研究報告｜港置：本月至今二手居屋錄533宗註冊按月微增

更新時間：10:00 2023-05-31 HKT
發佈時間：10:00 2023-05-31 HKT

港置研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)本月至今(截至29日)錄533宗註冊，較4月的531宗微增約0.4%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，5月註冊個案一般主要反映4月市況。
若按金額劃分本月至今二手居屋註冊量表現，其中價值500萬或以下二手居屋錄344宗註冊，較4月的338宗增加約1.8%；價值逾500萬至600萬二手居屋錄135宗註冊，較4月的133宗增加約1.5%；相反，價值逾600萬二手居屋錄54註冊，較4月的60宗減少10%。

另外，本行選取的30個居屋屋苑本月至今(截至29日)錄163宗二手住宅註冊，較4月的194宗減少約16%，當中有15個屋苑註冊量按月報跌，有10個屋苑報升，5個屋苑持平。

而以選取的30個居屋屋苑中，二手居屋註冊量屋苑本月至今(截至29日)排名方面，旺角富榮花園以14宗註冊居榜首，較4月的9宗增加約55.6%；天水圍天頌苑雖按月減少約15.4%，但仍與按月表現突出的沙田愉翠苑以11宗註冊並列第二。

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