戴德梁行料明年樓價再跌5% 息口有望明年見頂
更新時間:21:53 2022-12-15 HKT
發佈時間:21:53 2022-12-15 HKT
發佈時間:21:53 2022-12-15 HKT

戴德梁行今發表香港房地產市場2022年回顧及2023展望。戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示,明年本港住宅市場仍然受加息及環球經濟影響,左右買家入市意欲,同時相信部分業主因供樓壓力加大而擴闊其議價空間。
預計明年上半年樓價仍會維持跌勢,但隨著市場預期息口有望於明年見頂,下半年樓價或將漸趨穩定,預期樓價有約5%下調空間 。成交量方面,今年一手成交減慢令發展商持貨量增加,估計明年發展商將加快推盤,並會採取貼市開價的策略吸引買家。
另外,股票市場近日逐步回升,若明年能保持升勢,加上憧憬邊境有望逐步開放等利好消息,相信能帶領本港經濟和樓市氣氛逐漸回暖,住宅成交量或有機會較今年低位回升20%至30%,與2019年、2020年水平相約。
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