Swatch Group 30萬租羅素街鋪

更新時間：21:06 2021-12-03 HKT
發佈時間：21:02 2021-12-03 HKT

市場預期中港兩地於短期內有機會通關，為核心區鋪位市場釋出正面訊息，吸引國際鐘表品牌「回歸」一綫地段，消息指，銅鑼灣羅素街地鋪獲Swatch Group旗下天梭表以約30萬承租，呎租約321元，較上一手長租租金急挫逾6成。

　市場消息指出，上述為銅鑼灣羅素街59號地下B4號，面積933方呎，以每月租金約30萬獲Swatch Group旗下天梭表(TISSOT)承租，為期3年，呎租約321.5元，據悉，該鋪於過去一年分別由時裝店及手機配件店短租，期間月租僅約10萬，該鋪對上一手長租戶為Swatch Group旗下另一鐘表品牌，當時租金約80萬，故該集團是次「回歸」，租金下跌約62.5%。

資料亦顯示，Swatch Group早於2012年已租用該鋪位，當時月租高達165萬，及後於2018年續租時，租金調整至80萬，故最新租金較高峰回落約81%。

此外，同區啟超道16號地下至2樓巨鋪，面積約3400方呎，市傳獲口罩店以約20萬短租，呎租約58.8元，據悉，該鋪早前由珠寶鐘錶行以約135萬租用，故租金下跌約85%。