【地產話當年】尖區河內道歷時近30年收購

更新時間：12:29 2019-11-25 HKT
發佈時間：12:38 2019-11-25 HKT

矗立尖沙嘴核心區的河內道18號大型發展項目（見圖），在區內一眾舊樓中鶴立雞群，回顧這個集商場、五星級酒店及豪宅於一身的「巨無霸」，政府早於上世紀70、80年代已有將整區重建發展的意向。同時，發展商新世界亦早在區內收購成為區內大業主，幾經轉折，終由土發公司（市建局前身）與新世界合作發展，其中的商場K11，正與市建局項目發展編號相同；位處高層的豪宅名鑄，則於2009年開售，首批建築面積呎價就達17363元。

整個項目橫跨河內道、碧仙桃路、麼地道及加拿芬道，但當中橫街康和里，就因重建而消失，可見佔地之廣，重建樓面達107萬方呎，其中兩層地庫至地面5層共30多萬方呎，發展為具藝術意念的商場，於2009年11月底開幕。至於項目3至24樓共22層，則為尖沙嘴凱悅酒店，樓上36層為住宅名鑄，共提供345伙。
名鑄09年開售呎價1.7萬

發展商在2009年8月首度開售，首批66伙平均呎價17363元，入場價達1462萬，但首日亦全獲認購，其後加推的一個1房戶，以呎價逾3萬售出，一度創全港1房戶呎價新高。