【地产话当年】尖区河内道历时近30年收购

更新时间：12:29 2019-11-25 HKT
发布时间：12:38 2019-11-25 HKT

矗立尖沙嘴核心区的河内道18号大型发展项目（见图），在区内一众旧楼中鹤立鸡群，回顾这个集商场、五星级酒店及豪宅于一身的「巨无霸」，政府早于上世纪70、80年代已有将整区重建发展的意向。同时，发展商新世界亦早在区内收购成为区内大业主，几经转折，终由土发公司（市建局前身）与新世界合作发展，其中的商场K11，正与市建局项目发展编号相同；位处高层的豪宅名铸，则于2009年开售，首批建筑面积呎价就达17363元。

整个项目横跨河内道、碧仙桃路、么地道及加拿芬道，但当中横街康和里，就因重建而消失，可见占地之广，重建楼面达107万方呎，其中两层地库至地面5层共30多万方呎，发展为具艺术意念的商场，于2009年11月底开幕。至于项目3至24楼共22层，则为尖沙嘴凯悦酒店，楼上36层为住宅名铸，共提供345伙。
名铸09年开售呎价1.7万

发展商在2009年8月首度开售，首批66伙平均呎价17363元，入场价达1462万，但首日亦全获认购，其后加推的一个1房户，以呎价逾3万售出，一度创全港1房户呎价新高。