葵涌廣場465萬元成交 創兩房戶新高
更新時間：14:37 2017-01-23 HKT
發佈時間：14:31 2017-01-23 HKT
發佈時間：14:31 2017-01-23 HKT
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二手市場放盤短缺，令樓價屢創新高。葵涌廣場一個兩房單位，新近以465萬元新高價沽出，實用呎價14622元，亦刷新屋苑新高紀錄。
中原地產資深分區營業經理許偉業表示，葵涌廣場3座中層D室，實用面積318平方呎，兩房間隔，業主原本只將單位放租，租金叫價每月1.4萬元，經本行代理游說下，將單位同步放賣，開價470萬元，放盤短短數天，便獲外國回流客洽購，議價5萬元，單位最終以465萬元成交，創屋苑兩房戶樓價新高，折合平均實用呎價14622元，呎價更創屋苑新高。
許偉業指，屋苑兩房單位去年紀錄為463.8萬元，今番成交價再多1.2萬元。原業主於2011年7月以258萬元買入單位，賬面獲利207萬元，單位升值80%。
中原地產資深分區營業經理許偉業表示，葵涌廣場3座中層D室，實用面積318平方呎，兩房間隔，業主原本只將單位放租，租金叫價每月1.4萬元，經本行代理游說下，將單位同步放賣，開價470萬元，放盤短短數天，便獲外國回流客洽購，議價5萬元，單位最終以465萬元成交，創屋苑兩房戶樓價新高，折合平均實用呎價14622元，呎價更創屋苑新高。
許偉業指，屋苑兩房單位去年紀錄為463.8萬元，今番成交價再多1.2萬元。原業主於2011年7月以258萬元買入單位，賬面獲利207萬元，單位升值80%。
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