荃新天地戶外花園升級「荃天食」 信和蔡碧林：美食活動帶動商場人流增10%
發佈時間：18:11 2026-10-30 HKT
市區重建局與信和集團宣布，將荃新天地1期餐飲食肆與佔地逾4萬平方呎的戶外花園廣場，整合升級為全新餐飲概念「荃天食」。信和集團首席商務總裁蔡碧林表示，以10月底舉行的「荃天食滋味集市」為例，活動引入多個本地及海外人氣美食品牌，帶動商場人流按年增加10%，現時荃新天地整體出租率高達9成半，餐飲比例升至逾4成，相關類別租金收入亦呈現穩定上升趨勢。她又指，將原有空間轉化為餐飲及活動平台後，進一步延長顧客逗留時間，帶動周邊商戶生意。
萬聖節已至，信和旗下商場將在萬聖節當日免費派糖，蔡碧林預期，主題活動將有效拉動人流，部分商場人流按年錄得約10%升幅，尖東等地個別商場表現更為突出。
提升空間使用效率及顧客停留時間
信和指出，今次「荃天食」項目以空間增值及資產管理思維，一方面由「區域發展需要」出發，善用公共空間化身都市綠洲，深化社區連結，營造持續進化的優質社區生活圈；另一方面將原有的廣場轉化為可持續引流的餐飲、休閒及社區活動平台，透過引入人氣及話題品牌、優化租戶組合與舉辦主題活動，擴闊家庭客、上班族及年輕消費群，創造更多消費場景，提升空間使用效率及顧客停留時間，為商場人流、營業額與租金收入注入增長動能，並進一步鞏固其作為荃灣核心地標商場的定位。
集團指出，是次升級亦呼應市建局的「3B」市區更新體系，讓環境改造優化，激活商圈及地區連結，創造更多資源，促進市區更新的可持續發展。
市建局區俊豪：深化「3B」市區更新體系
市建局執行董事（商務）區俊豪表示，今次荃新天地的戶外花園廣場整合升級，正是深化實踐市建局近年致力推廣的「3B」市區更新體系的例子，從改善已建設環境（Built environment） ，到直接提升地區經濟（Business environment）及社區連結（local Bonding）三方面着手。
蔡碧林表示，荃新天地將持續緊貼消費趨勢，靈活調整租戶組合，以穩定出租率、拓展收入來源及提升資產收益表現，為商場培育長遠增長動力。
