高盛料港樓價今年漲12% 對零售市場看法審慎
更新時間：09:22 2026-02-21 HKT
發佈時間：09:22 2026-02-21 HKT
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再有大行調高本港今年樓價升幅預測，高盛將升幅預測由5%上調至12%。另外，高盛預計今年核心中環區寫字樓租金升3%，其他地區則大致持平，又對零售市場前景較為審慎，預計租金溫和增長2%。
高盛解釋上調今年樓價升幅預測的原因，包括預計政府推出的簽證和移民政策將推動需求，以及租金強勁增長，在2023年至2025年間累計升幅約兩成，加上按揭利率下降，可能令更多人由租轉為買。
上調恒基信置評級至「買入」
高盛上調恒基地產（012）和信和置業（083）評級至「買入」，指出該兩公司更能受惠香港住宅市場的上升周期，目標價分別調高至39元和14.6元。
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