高盛料港楼价今年涨12% 对零售市场看法审慎
更新时间：09:22 2026-02-21 HKT
发布时间：09:22 2026-02-21 HKT
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再有大行调高本港今年楼价升幅预测，高盛将升幅预测由5%上调至12%。另外，高盛预计今年核心中环区写字楼租金升3%，其他地区则大致持平，又对零售市场前景较为审慎，预计租金温和增长2%。
高盛解释上调今年楼价升幅预测的原因，包括预计政府推出的签证和移民政策将推动需求，以及租金强劲增长，在2023年至2025年间累计升幅约两成，加上按揭利率下降，可能令更多人由租转为买。
上调恒基信置评级至「买入」
高盛上调恒基地产（012）和信和置业（083）评级至「买入」，指出该两公司更能受惠香港住宅市场的上升周期，目标价分别调高至39元和14.6元。
