海瑅灣II輕微提價約1% 新價單下周二起生效
發佈時間：12:05 2026-08-15 HKT
信和、嘉里、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城海瑅灣II近期交投持續，發展商於昨亦承勢調整價錢，將於下周二（18日）起合共上調66伙1房至2房單位，提價幅度最高約1%。
根據價單顯示，是次提價單位分別為2伙1房、49伙2房以及15伙2房連書房單位，面積介乎347至554方呎，提價幅度介乎約0.5%至1%，而調整後該批單位折實售價約580.29萬至913.49萬元，折實呎價約14976至16775元，新價單將於下周二起生效。
發展商調整價單加價前亦吸引買家入市，整個海瑅灣系列於昨共沽售5伙，單日套現逾4658萬元。其中海瑅灣I售出2伙，其中1B座12樓A室，面積612方呎，2房連書房及梗廚間隔，成交價1176.9萬元，呎價19230元，亦為昨整體成交價及呎價最高單位。而另一伙則為1B座16樓C室，面積584方呎，2房連書房及開放式廚房設計，以1023.8萬元成交，呎價約17531元。
單日沽5伙套逾4658萬
而海瑅灣II則售出3伙，當中5B座33樓C室，面積593方呎，2房連書房設計，造價1036.1萬元，呎價17472元；另一伙3A座41樓D室，面積446方呎，2房間隔，以724.03萬元售出，呎價16234元；而5A座16樓D室2房戶，面積445方呎，成交價697.93萬元，呎價約15684元。整個海瑅灣系列至今累積售出1012伙，總套現逾88億元。
海瑅灣系列合共提供2550伙，分兩期發展，率先於今年初發售的為海瑅灣I提供1266伙，面積介乎323至1716方呎，戶型包括1房至4房，主打2房戶型。而項目所有3房及4房單位均戶戶向海，享藍塘海峽至將軍澳海灣景觀。
海瑅灣II設兩座住宅大樓，均樓高63層，大樓位於系列項目地盤中較北邊的位置，合共提供1284伙，面積由303至1314方呎，涵蓋1房至4房戶型，設特色戶。上述兩期預計關鍵日期同為2027年6月30日。
