尖沙咀瑜意首輪價單開賣160伙大批準買家到場登記逼爆商場投資客8200萬連購12伙

新盤速遞

更新時間：14:10 2026-03-14 HKT
發佈時間：12:00 2026-03-14 HKT

華懋旗下尖沙咀瑜意以截收逾5,100票之勢，於今日首輪價單發售160伙，就位於荃灣商場展銷廳現場所見，大批準買家於現場大排長龍，現場人流不斷，不少買家到場等候發展商人員指示前往售樓處，發展商表示人龍排至商場中廳，可謂逼爆售樓廠，氣氛理想。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目鄰近佐敦港鐵站，預料收租回報可達四厘，吸引一眾投資者進駐，該行錄約兩組大客計劃斥資約4,000萬購7伙，料今日出席投資者比例佔5成，料全盤160伙可「一Q清袋」。

陳永傑表示，項目鄰近佐敦港鐵站，預料收租回報可達四厘，吸引一眾投資者進駐。

首批單位有望即日沽清

美聯高級董事布少明指，項目位處商業核心地帶，交通網絡完善便利，相信首批單位有望即日沽清，該行客戶中，九龍區客佔約5成，而港島及新界區客人佔約5成。由於目前尖沙咀及佐敦一帶租賃需求強勁，加上同區1房新供應罕有，故投資潛力優厚，而該行客戶約6成為用家，其餘4成為投資客，料呎租約85元，租金回報料逾4厘。另外，項目內地客佔比則約4成水平。

布少明表示，該行有投資客連環購入12伙，單位以一房戶型為主，佔10伙，另1個為一房連儲物室，及1個兩房戶型，涉及金額約8,200萬元。

布少明指，項目位處商業核心地帶，交通網絡完善便利，相信首批單位有望即日沽清。

華懋銷售及市場總監封海倫表示，瑜意今首日推售160伙，市場反應非常熱烈，大手客時段已迅速沽出109伙，共錄11組客人購買7伙或以上；其中最大手買家斥資逾 7,300萬元連購12伙，反映買家對項目優越地段及投資價值信心強勁。

華懋銷售及市場總監封海倫（中）表示，市場反應非常熱烈，反映買家對項目優越地段及投資價值信心強勁。

為讓更多用家購入心儀單位，項目預留至少50伙單位予擬購入1至2伙的準買家，銷售持續進行中。

瑜意16樓B無改動示範單位：

瑜意16樓B經改動示範單位：

是次推售的160伙，包括開放式、1房及2房戶型；以最高17%折扣計算，折實售價533.35萬至1,175.36萬，折實呎價由18,546至25,958元。

瑜意價單

價單編號	公布日期	單位數目	實用面積 (平方呎)	折實價 / 呎價
3號價單	2026/3/10	42	287至468平方呎	583.2萬至1,175.4萬元 (19,771至25,784元)
2號價單	2026/3/8	68	274至444平方呎	551.5萬至1,152.5萬元 (19,576至25,958元)
1號價單	2026/3/5	50	281至440平方呎	533萬至1,050.4萬元 (18,546至23,874元)