啟德天璽．天2期首輪開售 現揀樓人龍 62伙半日沽清
更新時間：13:30 2025-11-13 HKT
發佈時間：12:18 2025-11-13 HKT
發佈時間：12:18 2025-11-13 HKT
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新地旗下位於啟德的地王級新盤天璽．天第2期將於今日進行首輪公開銷售，開賣62伙。就設於九龍站商業大廈的售樓處現場所見，早於登記時間前已有數十組準買家到場排起人龍，等待發展商人員指示前往揀樓。市場消息指，截至約下午1時30分，首輪發售單位已沽清。
發展商昨日截收2,137票，錄超額逾33倍，今日開售單位涵蓋56伙1房及6伙2房，面積由297至482方呎，連回贈計算折實售價由約656.3萬至約1,507.5萬元，折實呎價由約21,713至33,500元。
陳永傑表示，項目現時客源中有很多1期向隅客，見近期1期業主賣出單位時賺到錢，故即使是次以較貼市價開售，反應仍見不俗。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目現時客源中有很多1期向隅客，見近期1期業主賣出單位時賺到錢，故即使是次以較貼市價開售，反應仍見不俗。該行客源中約一半以上為普通話買家，暫錄2組買家有興趣買3間，料各涉約3,000餘萬。
布少明表示，該行準買家約5成為用家，其餘5成為投資者，亦不乏大手客打算買1伙以上，料項目單位呎租可達70元，回報可達4厘以上。
美聯高級董事布少明表示，該行準買家約5成為用家，其餘5成為投資者，亦不乏大手客打算買1伙以上，料項目單位呎租可達70元，回報可達4厘以上。始終啟德區屬內地客追捧的地區，故該行客源中本地及內地客亦大約各佔一半。
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