SPRING GARDEN限量加推 入場價798萬 暫收逾1500票 周日發售60伙
發佈時間：09:59 2025-10-30 HKT
樓價回升之際，加上在息口回調等利好消息刺激下，發展商全速部署推盤。其中擁現樓優勢的灣仔SPRING GARDEN連日收票理想，暫收逾1500票，昨趁勢限量加推30伙，折實平均呎價約3萬，入場價約798.5萬。並落實周日以價單方式發售60伙，同日亦推出8伙特色戶招標。
會德豐地產發展的灣仔現樓SPRING GARDEN擁「即買即住、即放租」優勢，自上周推出以來持續受到市場追捧，昨突加推30伙應市，面積介乎278至398方呎，戶型均為1房及2房戶。
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會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，SPRING GARDEN位於灣仔核心，擁「現樓即買即住、即放租」優勢，1分鐘步程連接港鐵灣仔站，承減息、股市暢旺，加上灣仔核心區現樓新盤供應罕有，項目自公布首張價單後參觀人潮不絕，至今錄1500認購登記，超額認購24倍。
黃光耀續指，故項目昨加推價單2號30伙，包括22個1房（開放式廚房）單位、8個2房（開放式廚房）單位，單位折實售價798.5萬起，折實呎價由27346元起，勢將受專業人士、投資收租客歡迎。
入場價798萬
據2號價單資料顯示，是次加推的單位價單定價由907.3萬至1433.4萬，價單呎價約31072至36015元，發展商維持提供最高12%折扣優惠，折實售價約798.5萬至1261.4萬，折實呎價約27346至31693元。該批單位折實平均呎價約30073元，對比上周六（25日）首批30伙折實平均呎價約29789元，高出約284元或0.95%。
入場單位為6樓A室，面積292方呎的1房戶，價單定價907.3萬，價單呎價31072元，扣除折扣優惠後，折實售價約798.5萬，折實呎價約27346元，折實價計該單位是首2張價單中最平，並是唯一一伙低於「8球」樓下。
而定價最高為26樓B室，面積398方呎的2房戶，價單定價1433.4萬，價單呎價36015元，折實售價約1261.4萬，折實呎價約31693元。
同日推8伙特色戶招標
另外，該盤昨同步公布首輪銷售安排，定於周日（11月2日）盡推首2張單位共60伙發售，並於周六（11月1日截票）；而首輪發售細分A及B組，而A組屬大手客時段，再細分A1至A4組別，當中A1及A2組每名登記人須以揀選一層全層共4個或兩層全層共8個指明住宅物業，而A3組人須揀選最少2個及最多4個指明住宅物業，其中不得包括多於1個兩房單位，A4組人須揀選一個2房戶；其後為B組散客時段。
除價單發售的60伙外，同日發展商亦推出8伙特色單位招標，分別為4伙連平台單位，4伙連天台單位。
