SPRING GARDEN限量加推 入场价798万 暂收逾1500票 周日发售60伙
发布时间：09:59 2025-10-30 HKT
楼价回升之际，加上在息口回调等利好消息刺激下，发展商全速部署推盘。其中拥现楼优势的湾仔SPRING GARDEN连日收票理想，暂收逾1500票，昨趁势限量加推30伙，折实平均呎价约3万，入场价约798.5万。并落实周日以价单方式发售60伙，同日亦推出8伙特色户招标。
会德丰地产发展的湾仔现楼SPRING GARDEN拥「即买即住、即放租」优势，自上周推出以来持续受到市场追捧，昨突加推30伙应市，面积介乎278至398方呎，户型均为1房及2房户。
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会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，SPRING GARDEN位于湾仔核心，拥「现楼即买即住、即放租」优势，1分钟步程连接港铁湾仔站，承减息、股市畅旺，加上湾仔核心区现楼新盘供应罕有，项目自公布首张价单后参观人潮不绝，至今录1500认购登记，超额认购24倍。
黄光耀续指，故项目昨加推价单2号30伙，包括22个1房（开放式厨房）单位、8个2房（开放式厨房）单位，单位折实售价798.5万起，折实呎价由27346元起，势将受专业人士、投资收租客欢迎。
入场价798万
据2号价单资料显示，是次加推的单位价单定价由907.3万至1433.4万，价单呎价约31072至36015元，发展商维持提供最高12%折扣优惠，折实售价约798.5万至1261.4万，折实呎价约27346至31693元。该批单位折实平均呎价约30073元，对比上周六（25日）首批30伙折实平均呎价约29789元，高出约284元或0.95%。
入场单位为6楼A室，面积292方呎的1房户，价单定价907.3万，价单呎价31072元，扣除折扣优惠后，折实售价约798.5万，折实呎价约27346元，折实价计该单位是首2张价单中最平，并是唯一一伙低于「8球」楼下。
而定价最高为26楼B室，面积398方呎的2房户，价单定价1433.4万，价单呎价36015元，折实售价约1261.4万，折实呎价约31693元。
同日推8伙特色户招标
另外，该盘昨同步公布首轮销售安排，定于周日（11月2日）尽推首2张单位共60伙发售，并于周六（11月1日截票）；而首轮发售细分A及B组，而A组属大手客时段，再细分A1至A4组别，当中A1及A2组每名登记人须以拣选一层全层共4个或两层全层共8个指明住宅物业，而A3组人须拣选最少2个及最多4个指明住宅物业，其中不得包括多于1个两房单位，A4组人须拣选一个2房户；其后为B组散客时段。
除价单发售的60伙外，同日发展商亦推出8伙特色单位招标，分别为4伙连平台单位，4伙连天台单位。
