錦上路站柏瓏III即日沽137伙錄近沽清 每呎1.42萬加推82伙
更新時間：14:00 2025-10-21 HKT
發佈時間：11:48 2025-10-21 HKT
發佈時間：11:48 2025-10-21 HKT
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信和牽頭，夥拍嘉華、中國海外合作發展的元朗錦上路站柏瓏III今首輪開售138伙，發展商表示，項目反應熱烈幾近沽清，共沽137伙，佔推售單位逾99%，單日套現逾8億元。隨即加推3號價單82伙，輕微加價1%至2%，涉及8伙1房及74伙2房，全數為標準單位。
新加推單位價單定價606萬至938.1萬元，呎價約15,618至18,430元，發展商繼續提供最高達16%的折扣優惠，折實售價介乎約509.04萬至788萬元，折實呎價約13,119至 15,481元，折實平均呎價約14,228元。
據悉，今日錄約10組大手客，最大手買家一客連購3伙，共涉資2,696.56萬元。
元朗錦上路站柏瓏III今首輪開售138伙
美聯布少明：最大手客擬斥3000萬購8伙
中原陳忠浩：用家佔逾7成
項目最後截收逾4,700票，錄超額認購逾33倍。
項目最後截收逾4,700票，對比今日開售的首批單位138伙計算，錄超額認購逾33倍。上午於售樓處現場所見，大批準買家到場登記，等候抽籤揀樓，期間繼續與代理商量揀樓策略。
首輪銷售單位面積由352至561方呎，包括44伙1房及94伙2房，扣除發展商提供最高16%折扣優惠後，折實售價介乎約466.62萬至900.22萬元，折實呎價約12,629至16,047元，全數單位折實售價低於1,000萬元。
美聯布少明：最大手客擬斥3000萬購8伙
美聯高級董事布少明指出，該行錄約10組準買家想於今日銷售中買多於1伙，其中最大手客部署買5至8伙，預算約2,000萬至逾3,000萬元，對1房及2房單位都有興趣。以地域劃分，港島九龍客大約佔4成，其餘為新界客。預計今日銷情理想，可即日沽清。
中原陳忠浩：用家佔逾7成
中原高級資深營業董事陳忠浩表示，項目主打一房及兩房單位，切合年輕上車客及家庭，以及長線收租客的需求。今日出席的中原客人當中，用家佔7成至7成半，投資客佔約2成半至3成。該行今天錄得4至5組大手客人出席，其中一組大手客打算斥資約1,700萬至1,800萬元購入三伙作收租用途。
