锦上路站柏珑III即日沽137伙录近沽清 每呎1.42万加推82伙
更新时间：14:00 2025-10-21 HKT
发布时间：11:48 2025-10-21 HKT
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信和牵头，伙拍嘉华、中国海外合作发展的元朗锦上路站柏珑III今首轮开售138伙，发展商表示，项目反应热烈几近沽清，共沽137伙，占推售单位逾99%，单日套现逾8亿元。随即加推3号价单82伙，轻微加价1%至2%，涉及8伙1房及74伙2房，全数为标准单位。
新加推单位价单定价606万至938.1万元，呎价约15,618至18,430元，发展商继续提供最高达16%的折扣优惠，折实售价介乎约509.04万至788万元，折实呎价约13,119至 15,481元，折实平均呎价约14,228元。
据悉，今日录约10组大手客，最大手买家一客连购3伙，共涉资2,696.56万元。
元朗锦上路站柏珑III今首轮开售138伙
美联布少明：最大手客拟斥3000万购8伙
中原陈忠浩：用家占逾7成
项目最后截收逾4,700票，录超额认购逾33倍。
项目最后截收逾4,700票，对比今日开售的首批单位138伙计算，录超额认购逾33倍。上午于售楼处现场所见，大批准买家到场登记，等候抽签拣楼，期间继续与代理商量拣楼策略。
首轮销售单位面积由352至561方呎，包括44伙1房及94伙2房，扣除发展商提供最高16%折扣优惠后，折实售价介乎约466.62万至900.22万元，折实呎价约12,629至16,047元，全数单位折实售价低于1,000万元。
美联布少明：最大手客拟斥3000万购8伙
美联高级董事布少明指出，该行录约10组准买家想于今日销售中买多于1伙，其中最大手客部署买5至8伙，预算约2,000万至逾3,000万元，对1房及2房单位都有兴趣。以地域划分，港岛九龙客大约占4成，其余为新界客。预计今日销情理想，可即日沽清。
中原陈忠浩：用家占逾7成
中原高级资深营业董事陈忠浩表示，项目主打一房及两房单位，切合年轻上车客及家庭，以及长线收租客的需求。今日出席的中原客人当中，用家占7成至7成半，投资客占约2成半至3成。该行今天录得4至5组大手客人出席，其中一组大手客打算斥资约1,700万至1,800万元购入三伙作收租用途。
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