雋薈僅3伙待售 入場價311萬起
更新時間：19:14 2025-10-03 HKT
發佈時間：19:14 2025-10-03 HKT
發佈時間：19:14 2025-10-03 HKT
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益兆及俊和合作發展的旺角雋薈，早於6月已屆現樓及陸續交樓入伙，並加推優惠折扣以現樓形式發售，交樓至今共錄得33伙成交，成交額達逾1.1億元，全盤120伙單位只剩最後3伙待售，折扣高達28%起，售價由311萬元起，連租約出售的單位回報率最高達4.2厘。
益兆控股副總裁林浩表示，雋薈至今銷售成績理想，至今已累售出逾97% ，平均成交呎價達23,701元，全盤累計成交額達4.8億元；而項目入伙後租金回報亦非常理想，部分單位呎租更達75元，現時只餘最後3伙單位可供出售。由發展商持有的開放式單位連天台特色單位26樓A室，現時租金收入達15,200元（回報率約3.6厘）。而21樓C室，租客因樓盤位置方便上學，故參觀後立馬直接付1年租金，每月租金達1.1萬（回報率約4.2厘）。以上兩個單位發展商都會以連租約方式出售，相信短期內可吸引投資者吸納作投資用途，獲取豐厚回報。
俊和集團總經理何俊威表示，受惠於國家及港政積極推動教育政策，吸引了不少內地及海外學生來港升學，為本地教育及住宅市場帶來正面支持。近期住宅物業指數已連升四個月，美國續步減息以及施政報告放寬投資移民門檻，資金持續流入樓市，使樓市及租金回報回復升勢。「供平過租」的情況再次出現，投資氣氛升溫。同系位於西九龍的住宅項目亦已進入最後籌備階段，預計短期內推出，敬請留意最新公佈。」
益兆控股銷售及營銷總監黃詩詠指，項目尚餘3伙均屬開放式單位，包括頂層連租約的連天台特色單位，單位面積由152至228方呎不等，扣除28%折扣，當中單位更有最高30%折扣後，折實售價由約311餘萬至510餘萬元，折實呎價由20,480至22,395元。
