隽荟仅3伙待售 入场价311万起
更新时间：19:14 2025-10-03 HKT
发布时间：19:14 2025-10-03 HKT
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益兆及俊和合作发展的旺角隽荟，早于6月已届现楼及陆续交楼入伙，并加推优惠折扣以现楼形式发售，交楼至今共录得33伙成交，成交额达逾1.1亿元，全盘120伙单位只剩最后3伙待售，折扣高达28%起，售价由311万元起，连租约出售的单位回报率最高达4.2厘。
益兆控股副总裁林浩表示，隽荟至今销售成绩理想，至今已累售出逾97% ，平均成交呎价达23,701元，全盘累计成交额达4.8亿元；而项目入伙后租金回报亦非常理想，部分单位呎租更达75元，现时只余最后3伙单位可供出售。由发展商持有的开放式单位连天台特色单位26楼A室，现时租金收入达15,200元（回报率约3.6厘）。而21楼C室，租客因楼盘位置方便上学，故参观后立马直接付1年租金，每月租金达1.1万（回报率约4.2厘）。以上两个单位发展商都会以连租约方式出售，相信短期内可吸引投资者吸纳作投资用途，获取丰厚回报。
俊和集团总经理何俊威表示，受惠于国家及港政积极推动教育政策，吸引了不少内地及海外学生来港升学，为本地教育及住宅市场带来正面支持。近期住宅物业指数已连升四个月，美国续步减息以及施政报告放宽投资移民门槛，资金持续流入楼市，使楼市及租金回报回复升势。「供平过租」的情况再次出现，投资气氛升温。同系位于西九龙的住宅项目亦已进入最后筹备阶段，预计短期内推出，敬请留意最新公布。」
益兆控股销售及营销总监黄诗咏指，项目尚余3伙均属开放式单位，包括顶层连租约的连天台特色单位，单位面积由152至228方呎不等，扣除28%折扣，当中单位更有最高30%折扣后，折实售价由约311余万至510余万元，折实呎价由20,480至22,395元。
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