the MVP首輪銷售價單50伙 現揀樓人龍
發佈時間：13:37 2025-09-27 HKT
英皇國際發展的西半山新盤the MVP自推出以來備受市場追捧，項目今日以價單形式推售50伙，涵蓋2房至3房間隔，折實售價約884萬元起，吸引大批準買家到場認購。
就處於中環售樓處現場所見，多組買家於開售前已到場等候，並與代理商討選樓策略，場面非常熱鬧。英皇集團主席楊受成博士、英皇國際副主席楊政龍更親自前來「督師」。
今日開售的50伙包括41伙2房、8伙3房以及1伙特色戶，面積425至899方呎，折實售價884.76萬至1,895.82萬元，折實呎價17,888至23,294元，折實平均呎價20,882元。
根據銷售安排，今日最先揀樓的M組為之前購入招標單位買家，可優先選購1伙指定單位；之後V組買家為促成招標成交代理的提名人，同樣可購1伙，該兩組的揀樓優先次序以購入單位的成交金額排序，餘下單位於P組時段以先到先得形式發售。
楊政龍：出席率達100%
英皇國際副主席楊政龍表示，the MVP今天首輪價單發售50伙，首階段前來登記的準買家反應非常踴躍，預計今日銷售成績理想。現時共約超過50組M組及V組買家出席首階段登記程序 ，出席率高近100%。 此外，項目推出以來，已成功標售60伙，套現近16億元，佔以招標形式可供發售單位近 97%，銷售成績令人鼓舞。
英皇地產顧問方文彬補充說，the MVP今日出席反應理想，按目前登記人士來看，以本地客人主導，除港島區外，亦同時成功吸引其他區域如九龍塘、九龍站傳統豪宅區以及荃灣區的準買家前來揀樓，反映項目優越地段及明升價的號召力成功吸引買家，並招徠追求大單位的升級用家晉身成為半山區業主。
中原陳永傑：大手客擬2400萬購兩伙收租
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受惠於昨日公布兩個樓價指數上升，加上施政報告及香港銀行減息雙線刺激樓市，今日該行the MVP 出席率高近9成。項目位處港島半山，鄰近香港大學預料每呎租金可達90元，租金回報近五厘，吸引投資者參與，今日出席投資者比例近半。該行錄得兩組客戶欲斥資2,400萬元購入兩伙作長線收租之用。料今日價單發售50伙可「一Q清袋」。
陳永傑指，9月受雙颱風影響，睇樓及成交受阻，但樓市向好基調不變，減息直接刺激用家及投資者入市，料全月一手成交將再次突破2,000宗。港股持續向上，市場復甦步伐穩健，料第四季樓市價量齊升，全年樓價有望錄5%升幅。
美聯布少明：首輪50伙料即日沽清
美聯住宅部行政總裁布少明表示，由於市場憧憬減息周期重啟，以及《施政報告》亦為市場帶來正面訊息，故樓市需求將持續釋放，而the MVP一直深受用家及長線投資客歡迎，首批銷售的50伙有望即日沽清，而項目的收租回報率亦高逾4厘水平。
布少明指出，在該行的客戶中，以港島區為主，佔約7成，而九龍及新界區客則佔約3成，至於項目租務及投資潛力優厚，故用家及長線投資客比例約各佔約一半，料項目落成後呎租將達90元水平，租金回報率約逾4厘。
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英皇the MVP戶型分布
| 戶型 | 實用面積 (平方呎) | 單位數目 |
| 2房 | 425至643 | 70 |
| 3房 | 857至1,469 | 41 |
| 4房 | 1,469 | 4 |
| 5房 | 2,961至2,990 | 2 |
| 總數 | 117 |
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英皇the MVP 28樓A室示位
發展商開放1伙連家具示範單位供參觀，為28樓A室，面積1,469方呎，屬3房連儲物室間隔。項目設計配上大量高端腕錶及皮具品牌細節，營造經典又歷久彌新的高級奢華。客飯廳呈方形開則，四方實正，並可明確分隔客飯廳。客廳處更設有酒吧區，方便住戶招待親朋好友。
主人睡房寬敞舒適，除了配備梳妝枱及書枱外，更特設衣帽間及飾櫃，讓住戶隨意梳妝打扮，同時可增加收納空間。主人浴室選用大花白雲石，給予住戶奢華高檔的淋浴享受。
| the MVP 資料 | |
| 地址 | 西半山般咸道28號 |
| 座數 | 1座 |
| 單位數目 | 117伙 |
| 戶型 | 2房至5房 |
| 實用面積 | 425至2,990平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 2026年9月30日 |
| 示範單位地址 | 中環夏慤道12號美國銀行中心地下 |
| 發展商 | 英皇國際 |
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