凱玥連錄成交 套現逾1.22億 呎價最高逾3萬
發佈時間：09:57 2025-09-04 HKT
豪宅新盤持續有承接，由龍光及合景泰富合作發展的鴨脷洲凱玥，昨日再添兩宗成交，單日套現逾1.22億，呎價最高逾3萬。
成交紀錄冊資料顯示，項目最新以招標方式售出第5座8樓A及B室，面積分別2,310方呎及1,944方呎，同屬4房雙套間隔，成交價分別為6,955.78萬及5,322.672萬，呎價30,112元及27,380元，市場估計有機會由同一組買家購入。
柏瓏每呎1.5萬沽
華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟，昨日亦連錄兩宗成交，最新售出6座11樓A及C室，面積分別948方呎及902方呎，同屬3房間隔，成交價2,919.84萬及2,669.92萬，呎價分別30,800元及29,600元。
華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一．天海，昨日以招標方式售出第1B座26樓A室，面積960方呎，3房1套連儲物室間隔，成交價2880萬，呎價3萬，成交金額及呎價均創項目以現樓推售以來同類型方向單位新高，據悉買家為內地家庭客。
至於其他新盤成交，信和夥拍嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路站現樓新盤柏瓏系列，昨日再售出2伙，均為3房單位，單日套現逾2,300萬。其中，成交價及呎價最高均為柏瓏II第9座19樓A2單位，面積762方呎，3房1套加工作間間隔，成交價1,157.04萬，呎價15,184元。永泰與萬科香港合作發展的沙田UNI Residence，昨日售出18樓E室，面積292方呎，1房間隔，成交價516.4萬，呎價17,685元。
會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS系列第3B期KOKO MARE，昨日以招標方式售出1伙花園特色戶，為第9座1樓J室，3房1套加工作間梗廚間隔，單位面積726方呎，花園251方呎、平台62方呎，成交價1384萬，呎價19,063元。發展商同時上載新一份銷售安排，加推6伙天台特色戶及平台特色戶，周日起以招標方式發售，涵蓋2房開放式廚房及2房梗廚間隔，單位面積388至529方呎，天台面積294至423方呎，平台面積41至163方呎。
DOUBLE COAST限量加推
會德豐地產、恒基、中國海外及新世界合作發展的啟德DOUBLE COAST I，昨亦上載新銷售安排，加推15伙全新單位，其中11伙以價單方式發售，包括5伙開放式及6伙1房開放式廚房單位，面積265至327方呎，折實售價462.7萬至553.3萬，折實呎價16,183元至17,634元，折實平均呎價17,043元。至於餘下4伙招標單位，包括2房連儲物室開放式廚房單位，面積462至477方呎。
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