凯玥连录成交 套现逾1.22亿 呎价最高逾3万
发布时间：09:57 2025-09-04 HKT
豪宅新盘持续有承接，由龙光及合景泰富合作发展的鸭脷洲凯玥，昨日再添两宗成交，单日套现逾1.22亿，呎价最高逾3万。
成交纪录册资料显示，项目最新以招标方式售出第5座8楼A及B室，面积分别2,310方呎及1,944方呎，同属4房双套间隔，成交价分别为6,955.78万及5,322.672万，呎价30,112元及27,380元，市场估计有机会由同一组买家购入。
柏珑每呎1.5万沽
华润置地（海外）及保利置业合作发展的启德沄璟，昨日亦连录两宗成交，最新售出6座11楼A及C室，面积分别948方呎及902方呎，同属3房间隔，成交价2,919.84万及2,669.92万，呎价分别30,800元及29,600元。
华懋与港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一．天海，昨日以招标方式售出第1B座26楼A室，面积960方呎，3房1套连储物室间隔，成交价2880万，呎价3万，成交金额及呎价均创项目以现楼推售以来同类型方向单位新高，据悉买家为内地家庭客。
至于其他新盘成交，信和伙拍嘉华及中国海外合作发展的元朗锦上路站现楼新盘柏珑系列，昨日再售出2伙，均为3房单位，单日套现逾2,300万。其中，成交价及呎价最高均为柏珑II第9座19楼A2单位，面积762方呎，3房1套加工作间间隔，成交价1,157.04万，呎价15,184元。永泰与万科香港合作发展的沙田UNI Residence，昨日售出18楼E室，面积292方呎，1房间隔，成交价516.4万，呎价17,685元。
会德丰地产旗下蓝田KOKO HILLS系列第3B期KOKO MARE，昨日以招标方式售出1伙花园特色户，为第9座1楼J室，3房1套加工作间梗厨间隔，单位面积726方呎，花园251方呎、平台62方呎，成交价1384万，呎价19,063元。发展商同时上载新一份销售安排，加推6伙天台特色户及平台特色户，周日起以招标方式发售，涵盖2房开放式厨房及2房梗厨间隔，单位面积388至529方呎，天台面积294至423方呎，平台面积41至163方呎。
DOUBLE COAST限量加推
会德丰地产、恒基、中国海外及新世界合作发展的启德DOUBLE COAST I，昨亦上载新销售安排，加推15伙全新单位，其中11伙以价单方式发售，包括5伙开放式及6伙1房开放式厨房单位，面积265至327方呎，折实售价462.7万至553.3万，折实呎价16,183元至17,634元，折实平均呎价17,043元。至于余下4伙招标单位，包括2房连储物室开放式厨房单位，面积462至477方呎。
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