英皇道新盤命名「嘉居．天后」季內登場 提供74伙 主打2房及3房
更新時間：11:51 2025-08-05 HKT
發佈時間：11:51 2025-08-05 HKT
發佈時間：11:51 2025-08-05 HKT
字體大小
港島區再有新盤準備推出，嘉華旗下天后英皇道項目昨正式命名為嘉居．天后，提供74伙，主打2房及3房，現正積極部署推盤，料於第3季內正式開售，將以貼市價推售。
主打2房及3房
嘉華國際營銷及市場策劃總經理（香港地產）朱美儀表示，嘉居．天后設74伙，供應以2房及3房為主，設少量特色單位，料能吸引用家及投資者，正積極籌備推盤，部署第3季內開售，暫時預計大部分單位會以價單形式推出，亦不排除預留少量單位透過招標形式出售。
位於英皇道33號的嘉居．天后屬舊契重建項目，朱美儀指，從天后站起計，步行約90秒可到達項目，單位定價將參考港島區豪宅項目，料以貼市價推出。項目預計關鍵日期為2026年11月5日，樓花期大約14個月多。該盤基座設有商舖，佔地大約3,000方呎。
對於樓市，朱美儀認為，近日一手及二手都見活躍，預期成交價量年內齊升，期望未來有更多樓市的利好消息出現，例如《施政報告》等，進一步推動樓市向好發展。至於其他推盤部署方面，預計年內會推出旗下西營盤醫院道項目。
翻查資料，項目位於英皇道31至33號，前身為酒店，由嘉華國際於2023年7月以4.68億向有「越南朱」之稱的朱立基購入，當時呎價10808元。
事實上，近年發展商積極推售港島新盤項目，北角區對上一個全新盤為新世界旗下的皇都，項目於今年2月初以折實平均呎價約18540元推出首批單位共88伙，其後公開發售的銷情亦見理想，相信將成為是次項目定價參考之一。
此外，同樣位於英皇道，另有一個新盤於去年底開售，亦可成為定價參考因素，為宏安旗下的101 KINGS ROAD，於去年11月推出首張價單，涉51伙，折實平均呎價約20800元。該項目近日持續錄成交，呎價大約2.2萬至2.5萬水平。
最Hit
30歲陳冠希舊愛裸體床照流出 僅穿蕾絲黑色T-back裸露尺度嚇窒網民
2025-08-04 12:47 HKT
血脂過高 恐成心臟計時炸彈！
2025-08-04 09:00 HKT
內地客大戰華姐清湯腩！食出膠布求道歉反遭推撞辱罵「扑該仔」 店家公開內情1招善後......
2025-08-04 13:48 HKT
