英皇道新盘命名「嘉居．天后」季内登场 提供74伙 主打2房及3房
更新时间：11:51 2025-08-05 HKT
发布时间：11:51 2025-08-05 HKT
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港岛区再有新盘准备推出，嘉华旗下天后英皇道项目昨正式命名为嘉居．天后，提供74伙，主打2房及3房，现正积极部署推盘，料于第3季内正式开售，将以贴市价推售。
主打2房及3房
嘉华国际营销及市场策划总经理（香港地产）朱美仪表示，嘉居．天后设74伙，供应以2房及3房为主，设少量特色单位，料能吸引用家及投资者，正积极筹备推盘，部署第3季内开售，暂时预计大部分单位会以价单形式推出，亦不排除预留少量单位透过招标形式出售。
位于英皇道33号的嘉居．天后属旧契重建项目，朱美仪指，从天后站起计，步行约90秒可到达项目，单位定价将参考港岛区豪宅项目，料以贴市价推出。项目预计关键日期为2026年11月5日，楼花期大约14个月多。该盘基座设有商舖，占地大约3,000方呎。
对于楼市，朱美仪认为，近日一手及二手都见活跃，预期成交价量年内齐升，期望未来有更多楼市的利好消息出现，例如《施政报告》等，进一步推动楼市向好发展。至于其他推盘部署方面，预计年内会推出旗下西营盘医院道项目。
翻查资料，项目位于英皇道31至33号，前身为酒店，由嘉华国际于2023年7月以4.68亿向有「越南朱」之称的朱立基购入，当时呎价10808元。
事实上，近年发展商积极推售港岛新盘项目，北角区对上一个全新盘为新世界旗下的皇都，项目于今年2月初以折实平均呎价约18540元推出首批单位共88伙，其后公开发售的销情亦见理想，相信将成为是次项目定价参考之一。
此外，同样位于英皇道，另有一个新盘于去年底开售，亦可成为定价参考因素，为宏安旗下的101 KINGS ROAD，于去年11月推出首张价单，涉51伙，折实平均呎价约20800元。该项目近日持续录成交，呎价大约2.2万至2.5万水平。
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