西營盤半山名滙 鄰近中環蘇豪區及知名學府 部署短期價單推售
發佈時間：16:05 2025-08-04 HKT
九建旗下西營盤半山名滙早前以招標方式打頭陣，並連環售出43伙，套現逾3億，銷情不俗，項目乘勢開放示範單位供公眾參觀，發展商稱，經招標售單位買家當中，約半數為內地客，並部署短期內發價單推售。
招標暫沽43伙 套現逾3億
九建市務及銷售部助理總經理陳淑芳表示，半山名滙推出標售至今已售出43伙，該盤客源約佔70%為投資客，而買家當中約一半為內地客，另一半為本地買家，項目早前已接受預約參觀，至今錄逾1000人次，同時亦獲不少準買家查詢，反應項目備受市場期待，或短期內開價，以價單形式發售，戶型料涵蓋1至3房，價格將參考現時招標成交價而定，同時不排除會作出調價。
陳淑芳：料短期內開價 限量加推應市
陳淑芳續稱，現正值租務旺季，項目鄰近香港大學導致租樓需求增加，市場細單位買家主要為投資者，項目售出單位戶型亦以細單位為主，同時客源亦較多為投資人士。對於樓市展望，陳淑芳表示，預計樓市平穩向好，全年可達約5%升幅，而豪宅市場方面則料平穩發展。
半山名滙自上月29日展開標售後至今，累售43伙，套現逾3億，其中售價及呎價最高單位均為28樓D室，面積462方呎，屬3房1套連開放式廚房間隔，附連22方呎露台及16方呎工作平台，以1341萬成交，呎價約29026元。
至於另外42伙，面積介乎，成交價介乎519.4萬至1337萬，成交呎價21600至28939元。發展商昨晚另上載新銷售安排，於周五（8日）招標開售1伙，為5樓D室，面積462方呎，屬3房1套間隔。
半山名滙戶型分布
| 戶型 | 實用面積 (平方呎) | 單位數目 |
| 1房 | 221至320 | 66 |
| 2房 | 394 | 22 |
| 3房 | 462至774 | 23 |
| 總數 | 111 |
位於高街6號的半山名滙合共提供111個單位，涵蓋1房至3房戶型，當中以1房佔比最多，提供66伙佔整體近60%，面積介乎221至320方呎；2房戶則約有44伙，面積介乎394至464方呎，全盤只有1伙3房單位，位於29樓頂層A室，面積774方呎，附設有面積673方呎平台及590方呎天台。3樓設3伙連平台特色戶，其中3樓B室及C室面積221方呎，1房間隔，連55方呎露台；同層A室面積則為280方呎，連204方呎露台，同屬1房開則。
| 半山名滙 (UPPER MANOR) 基本資料 | |
| 地址 | 西營盤高街6號* |
| 座數 | 1座 |
| 單位數目 | 111伙 |
| 戶型 | 1房至3房 |
| 實用面積 | 221至774平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 2026年4月30日 |
| 發展商 | 九建 |
| 示範單位地址 | 太子始創中心9樓 |
項目鄰近般咸道，步行至港鐵西營盤站C出口僅需約2分鐘，僅需約15分鐘車程即可到達中環、金鐘及港島東商業區。附近有頂級院校香港大學，更坐落於港島著名校網區，附近知名學府林立，包括聖保羅書院、聖士提反女子中學、英華女學校等。
| 景觀 | 主要望街景及樓景，部分或眺望海景 |
| 交通 | 鄰近港鐵西營盤站，附近亦有多條巴士及小巴路綫 |
| 購物 | 附近民生商店林立，可前往港鐵香港大學站附近的西寶城 |
| 休閒設施 | 自設住客會所，亦鄰近中山紀念公園 |
| 校網 | 小學屬11校網，中學為中西區 |
