滶晨II首輪發售即沽約81伙

更新時間：18:48 2025-07-25 HKT
發佈時間：18:48 2025-07-25 HKT

新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸新盤滶晨II，以截收近2,000票，超額認購近21倍，今日首輪發售價單88伙，吸引大批準買家到場報到，屢現長長排隊人龍，現場秩序井然有序，氣氛熱鬧。

發展商指，項目開售數小時後，約81伙獲買家認購，將近沽清，佔價單可銷售約92%。據代理透露，首輪共錄得11組大手客認購2伙或以上，共涉25伙，有3組大手豪客認購3伙，另錄得8組大手客各認購2伙。由於向隅者眾多，滶晨II將加推以回應市場需求。

今日價單發售的88伙，包括84伙2房戶及4伙3房戶，面積介乎448至778方呎，價單定價1,090萬至2,567.3萬元，價單呎價24,330至32,999元，折實售價約872萬至2,053.8萬元，折實呎價約19,464至26,398元。

入場單位為2座6樓D室，面積448方呎，屬2房間隔，價單定價1,090萬元，呎價呎價24,330元，扣除折扣優惠後，折實售價約872萬元，折實呎價約19,464元；而最高為2座12樓P1室，面積778方呎的3房單位，價單定價2,567.3萬元，價單呎價32,999元，折實售價約2,053.8萬元，折實呎價約26,398元。

今日細分4組揀樓，即分為X、S、A及B組銷售，率先揀樓的X組為招標購入面向深水灣珍藏大宅買家提名合資格買家，每個買家有2個提名權，每個提名權可買1伙；其次為S組買家最少購買2伙指定單位或最少3伙，最多可購8伙。而A組買家可購最少1伙指定單位或最少2伙，最多可購4伙；最後揀樓時段為B組買家可購1至2伙。

黃竹坑滶晨II首張價單涉80伙入場價872萬每呎均價2.18萬

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