滶晨II首轮发售即沽约81伙

更新时间：18:48 2025-07-25 HKT
发布时间：18:48 2025-07-25 HKT

新世界伙拍帝国、资本策略、丽新及港铁合作发展的黄竹坑站上盖港岛南岸新盘滶晨II，以截收近2,000票，超额认购近21倍，今日首轮发售价单88伙，吸引大批准买家到场报到，屡现长长排队人龙，现场秩序井然有序，气氛热闹。

发展商指，项目开售数小时后，约81伙获买家认购，将近沽清，占价单可销售约92%。据代理透露，首轮共录得11组大手客认购2伙或以上，共涉25伙，有3组大手豪客认购3伙，另录得8组大手客各认购2伙。由于向隅者众多，滶晨II将加推以回应市场需求。

今日价单发售的88伙，包括84伙2房户及4伙3房户，面积介乎448至778方呎，价单定价1,090万至2,567.3万元，价单呎价24,330至32,999元，折实售价约872万至2,053.8万元，折实呎价约19,464至26,398元。

入场单位为2座6楼D室，面积448方呎，属2房间隔，价单定价1,090万元，呎价呎价24,330元，扣除折扣优惠后，折实售价约872万元，折实呎价约19,464元；而最高为2座12楼P1室，面积778方呎的3房单位，价单定价2,567.3万元，价单呎价32,999元，折实售价约2,053.8万元，折实呎价约26,398元。

今日细分4组拣楼，即分为X、S、A及B组销售，率先拣楼的X组为招标购入面向深水湾珍藏大宅买家提名合资格买家，每个买家有2个提名权，每个提名权可买1伙；其次为S组买家最少购买2伙指定单位或最少3伙，最多可购8伙。而A组买家可购最少1伙指定单位或最少2伙，最多可购4伙；最后拣楼时段为B组买家可购1至2伙。

黄竹坑滶晨II首张价单涉80伙入场价872万每呎均价2.18万

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