滶晨II明起開放示範單位參觀及收票 料最快下周加推
發佈時間：16:18 2025-07-18 HKT
新世界、帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸滶晨II自公布首張價單以來，市場反應熱烈，最新發展商為指定人士提供3%置業優惠。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，滶晨II自公布首張價單後，市場反應熱烈，即接獲不少豪宅買家、投資者及用家查詢，為回應市場需求，展銷廳明日開放予公眾參觀及正式收票，將會沿用網上方式收票，屆時會視乎市場反應，預計最快下周加推。
何家欣續指，項目首期即滶晨售出單位中有3成買家為指定人士，故為指定人士提供3%樓價折扣優惠；另外，滶晨招標單位買家可提名不多於2位其他買方（家庭成員或親戚），被提名人於價單購買單位時可享售價的 1% 折扣。由於滶晨招標反應熱烈，不少富豪買家表示有意購入兩房單位予子女或分支家庭。
新世界營業及市務部 - New World Club高級經理陳佩玲表示，指定人士認購滶晨II價單上所有住宅單位，可享有3%樓價優惠。另外，指定人士於今年底前購入集團旗下一手住宅物業項目單位，一經核實後，有機會獲得指家酒店住宿或餐飲禮遇，總值高達80,000元。
滶晨II首批單位涉及80伙，包括6伙3房戶、74伙2房戶，面積448至778方呎。價單定價1,090萬至2,639.8萬元，價單呎價24,330至33,931元，以最高折扣20%計算，折實售價872萬至21,11.8萬元，折實呎價19,464至27,144元，折實平均呎價約21,800元。首張價單中，25伙折實售價全數低於1,000萬元，7伙折實呎價2萬元或以下。
滶晨招標沽2伙 套現4982萬
滶晨今天為第24日截標， 繼續保持「日日有大額成交」，今日再售出2伙，套現4,982.9萬元。其中第1B座10樓P1室，面積926方呎，3房套設計，成交價2583.5萬元，呎價27,900元。另一單位為第1B座16樓P2室，面積860方呎，3房套設計，呎價27,900元，成交價2,399.4萬元。買家透露鐘情滶晨大宅單位能享有深水灣及壽臣山景致，大廳及房間同一座向，可以多角度欣賞深水灣景色，而且設有私人升降機前廳，同區罕有。
滶晨市場反應非常熾熱， 約一個月銷售日合共售出375伙，佔全盤逾83%，當中1,300方呎以下4房單位已全數沽清。項目合共套現逾72億元，共錄48組大手豪客，約70%選用即供付款方法，平均成交呎價近28,000元，滶晨價量兼備，成今年「港島區首半年全新項目銷量王及吸金王」，不論銷量及吸金額均冠絕今年港島所有豪宅新盤。
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