滶晨II明起开放示范单位参观及收票 料最快下周加推
发布时间：16:18 2025-07-18 HKT
新世界、帝国、资本策略、丽新及港铁合作发展的黄竹坑站上盖港岛南岸滶晨II自公布首张价单以来，市场反应热烈，最新发展商为指定人士提供3%置业优惠。
新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，滶晨II自公布首张价单后，市场反应热烈，即接获不少豪宅买家、投资者及用家查询，为回应市场需求，展销厅明日开放予公众参观及正式收票，将会沿用网上方式收票，届时会视乎市场反应，预计最快下周加推。
何家欣续指，项目首期即滶晨售出单位中有3成买家为指定人士，故为指定人士提供3%楼价折扣优惠；另外，滶晨招标单位买家可提名不多于2位其他买方（家庭成员或亲戚），被提名人于价单购买单位时可享售价的 1% 折扣。由于滶晨招标反应热烈，不少富豪买家表示有意购入两房单位予子女或分支家庭。
新世界营业及市务部 - New World Club高级经理陈佩玲表示，指定人士认购滶晨II价单上所有住宅单位，可享有3%楼价优惠。另外，指定人士于今年底前购入集团旗下一手住宅物业项目单位，一经核实后，有机会获得指家酒店住宿或餐饮礼遇，总值高达80,000元。
滶晨II首批单位涉及80伙，包括6伙3房户、74伙2房户，面积448至778方呎。价单定价1,090万至2,639.8万元，价单呎价24,330至33,931元，以最高折扣20%计算，折实售价872万至21,11.8万元，折实呎价19,464至27,144元，折实平均呎价约21,800元。首张价单中，25伙折实售价全数低于1,000万元，7伙折实呎价2万元或以下。
滶晨招标沽2伙 套现4982万
滶晨今天为第24日截标， 继续保持「日日有大额成交」，今日再售出2伙，套现4,982.9万元。其中第1B座10楼P1室，面积926方呎，3房套设计，成交价2583.5万元，呎价27,900元。另一单位为第1B座16楼P2室，面积860方呎，3房套设计，呎价27,900元，成交价2,399.4万元。买家透露钟情滶晨大宅单位能享有深水湾及寿臣山景致，大厅及房间同一座向，可以多角度欣赏深水湾景色，而且设有私人升降机前厅，同区罕有。
滶晨市场反应非常炽热， 约一个月销售日合共售出375伙，占全盘逾83%，当中1,300方呎以下4房单位已全数沽清。项目合共套现逾72亿元，共录48组大手豪客，约70%选用即供付款方法，平均成交呎价近28,000元，滶晨价量兼备，成今年「港岛区首半年全新项目销量王及吸金王」，不论销量及吸金额均冠绝今年港岛所有豪宅新盘。
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