KENNEDY 38錄「一客兩食」每呎高見3.2萬 單日套現約1888萬
發佈時間：10:37 2025-06-26 HKT
近期現樓貨尾新盤連錄成交，由新地、會德豐地產及恒基合作的西營盤現樓KENNEDY 38昨沽2伙，消息指為「一客兩食」個案，單日套現約1,888.11萬，據成交紀錄冊顯示，其中28樓M室，面積292方呎，以948.78萬成交，呎價約32,492元；而樓下低一層的27樓M室，面積同為292方呎，則以939.33萬成交，呎價約32,169元。
項目位於卑路乍街38號，屬單幢式住宅，樓高30層，提供341伙，面積229至1,000方呎，主打細單位，該盤標準分層單位佔325伙，戶型涵蓋開放式至2房間隔，面積由229至456方呎不等，當中開放式佔約3成，1房戶佔約6成；另提供連平台和連平台及天台特色單位，涉及16伙，面積由207至1,000方呎不等。
維港．雙鑽連錄成交
中國海外發展的啟德現樓新盤維港．雙鑽昨連錄2宗成交，單日套現逾1,401萬；其中1A座17樓G室，面積437方呎，屬2房戶，採開放式廚房設計，以819.5萬成交，呎價約18,753元；而2A座15樓D室，面積305方呎的1房戶，同屬開放式廚房設計，則以581.9萬成交，呎價約19,079元。
101 KINGS ROAD 884.8萬售
宏安發展的北角全新盤101 KINGS ROAD昨再錄成交，為23樓E室，面積399方呎，以884.8萬成交，呎價約22,175元。據成交紀錄冊顯示，買家採120日現金付款計劃，亦享有從價印花稅折扣優惠等。
莊士中國發展的鴨脷洲新盤弦岸昨日售出1伙，為Aruna 8樓E室，面積274方呎，以524.6萬成交，呎價約19,146元；據成交紀錄冊顯示，買家120日現金付款計劃，可享按揭利息津貼折扣等。
福彩發展持有及銷售的屯門緹岸第1期昨沽1伙，為2A座15樓E室，面積223方呎，以222.2萬成交，呎價約9,964元，據成交紀錄冊顯示，樓價5%臨時訂金於投標書獲賣方接納當日繳付，而餘款樓價95%於接納書的日期45日內繳付。此外，富豪酒店旗下西營盤尚瓏日前加推33伙發售，項目昨日亦發出銷售安排，推出全數33伙於周日（29日）以抽籤方式進行揀樓。
