KENNEDY 38录「一客两食」每呎高见3.2万 单日套现约1888万
发布时间：10:37 2025-06-26 HKT
近期现楼货尾新盘连录成交，由新地、会德丰地产及恒基合作的西营盘现楼KENNEDY 38昨沽2伙，消息指为「一客两食」个案，单日套现约1,888.11万，据成交纪录册显示，其中28楼M室，面积292方呎，以948.78万成交，呎价约32,492元；而楼下低一层的27楼M室，面积同为292方呎，则以939.33万成交，呎价约32,169元。
项目位于卑路乍街38号，属单幢式住宅，楼高30层，提供341伙，面积229至1,000方呎，主打细单位，该盘标准分层单位占325伙，户型涵盖开放式至2房间隔，面积由229至456方呎不等，当中开放式占约3成，1房户占约6成；另提供连平台和连平台及天台特色单位，涉及16伙，面积由207至1,000方呎不等。
维港．双钻连录成交
中国海外发展的启德现楼新盘维港．双钻昨连录2宗成交，单日套现逾1,401万；其中1A座17楼G室，面积437方呎，属2房户，采开放式厨房设计，以819.5万成交，呎价约18,753元；而2A座15楼D室，面积305方呎的1房户，同属开放式厨房设计，则以581.9万成交，呎价约19,079元。
101 KINGS ROAD 884.8万售
宏安发展的北角全新盘101 KINGS ROAD昨再录成交，为23楼E室，面积399方呎，以884.8万成交，呎价约22,175元。据成交纪录册显示，买家采120日现金付款计划，亦享有从价印花税折扣优惠等。
庄士中国发展的鸭脷洲新盘弦岸昨日售出1伙，为Aruna 8楼E室，面积274方呎，以524.6万成交，呎价约19,146元；据成交纪录册显示，买家120日现金付款计划，可享按揭利息津贴折扣等。
福彩发展持有及销售的屯门缇岸第1期昨沽1伙，为2A座15楼E室，面积223方呎，以222.2万成交，呎价约9,964元，据成交纪录册显示，楼价5%临时订金于投标书获卖方接纳当日缴付，而余款楼价95%于接纳书的日期45日内缴付。此外，富豪酒店旗下西营盘尚珑日前加推33伙发售，项目昨日亦发出销售安排，推出全数33伙于周日（29日）以抽签方式进行拣楼。
