滶晨暫收逾4700票 超購46倍 新世界：向隅客眾多 有提價空間
更新時間：15:48 2025-06-17 HKT
發佈時間：15:48 2025-06-17 HKT
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新世界夥拍帝國集團、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸滶晨今日夥拍代理推出全新置業按揭優惠，並公布最新錄逾4,700張認購登記，超額認購46倍。新世界營業及市務部總監何家欣表示，項目首輪銷售錄26組大手客，今輪入票客人中亦有客人有意購入多伙，由於向隅客眾多，集團會於次輪銷售後積極考慮加推單位應市，新一批單位具提價空間。
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何家欣續稱，項目落實周五次輪發售，其中包括100伙價單單位，另以招標方式發售57伙，合共提供157伙。項目將於周四（19日）截票，而截至昨晚，暫錄逾4,700個認購登記，以周五推售價單100伙計，超額認購46倍。
她透露，項目推售至今合共售出199伙，單位平均成交呎價約29,000元，共套現逾41億元，當中共錄32組大手豪客。整體買家中更有約63%客人採用即供付款，因此集團今日亦夥拍代理為買家推出全新置業優惠。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，隨著拆息回落及低企，市民置業意欲進一步增加，項目除獲用家追捧外，估計客戶中約佔4成為投資客。估計項目落成後，呎租將約有70至80元水平，租金回報更有逾4厘。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，為買家提供「置業易按揭雙優惠」，包括「置低息H按計劃」可透過按揭保險計劃，為樓價1,000萬元或以下物業提供高達9成按揭，按息全期低至H加1.3%，上限低至P減2%（P為5.5%），銀行現金回贈高達1%，年期最長可至30年；以及「大碼高成數按揭計劃」可為樓價4,000萬元或以下物業提供高達9成按揭，即代表項目首4張價單單位，折實後全部可承造最高9成按揭。
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