新盤銷情穩 兩日沽約200伙 滶晨撐起大市 最大手客斥8000萬購8伙
發佈時間：10:19 2025-06-16 HKT
焦點盤銷情報捷，黃竹坑站上蓋港島南岸滶晨，首輪即日沽清推出的138伙價單單位，吸引用家及投資客承接，連同其他新盤餘貨亦取得不俗銷情，過去兩日一手市場錄近200宗成交，較對上一個周末增加約8成。
新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的滶晨，在剛過去的周六以價單形式發售138伙，並且即日沽清，發展商乘勢加推應市。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，新價單涉及77伙，包括2伙4房、6伙3房及69伙2房，輕微提價1%至2%，並預告未來加推單位繼續有提價空間，最快今日公布新銷售安排，周內展開新一輪價單單位的公開發售。
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何家欣：加推具提價空間
新加推單位面積介乎476至1261方呎，價單定價1137.4萬至4376.8萬，價單呎價23845至34709元。發展商繼續提供20%的折扣優惠，折實售價909.9萬至3501.4萬，折實呎價19075至27767元，折實平均呎價約22126元。其中36伙折實售價低於1000萬，16伙折實呎價低於2萬。
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何家欣又說，項目首輪銷情屬黃竹坑站港島南岸近4年再度即日沽清，單日套現逾15.6億，又透露錄26組大手客，其中最大手買家斥8000萬購入8伙，另有3組買家各購入5伙，連同以招標形式發售的單位，項目至今累售186伙，套現逾38億。
SEASONS 737.8萬售
另方面，新盤餘貨繼續錄成交，會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEASONS系列，於過去周末累售3伙，其中GRAND SEASONS昨日售出1A座30樓B室，面積495方呎，2房梗廚戶型，成交價737.8萬，呎價14905元。整個SEASONS系列自去年3月開售至今，累售1213伙，套現逾75.1億。
瑜一單日連沽3伙
華懋及港鐵合作發展的何文田站瑜一，昨日連沽3伙2房單位，單日套現3809.44萬。最新售出單位包括3B座1樓D室，屬2房連平台特色戶，面積440方呎，設241方呎平台，成交價1197.99萬，呎價27227元。瑜一系列自4月初現樓登場後累售144伙，套現逾18.56億。
華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟亦錄成交，項目3A座15樓A室，面積577方呎，屬2房連儲物室戶型，以1354.65萬售出，呎價約23477元。
長實旗下沙田九肚的名日．九肚山，最新售出1伙4房雙套海景單位，為第1座3樓A室，面積1213方呎，成交價1748.2萬，呎價約14412元，據悉買家為本地年輕夫婦。
路勁屯門凱和山於過去周末錄6宗成交，合共套現逾2759萬，其中1座20樓的C室及H室，同屬1房連天台特色戶，面積375及412方呎，分別附連143及211方呎天台，以401萬及438萬成交，呎價10693及10631元。此外，項目的3座15樓E室，屬2房戶型，面積598方呎，以522.32萬成交，呎價8734元。
另外兩宗成交則為2房連梗廚間格，分別為第3B座6樓及25樓A室，單位面積均為519方呎，成交價分別為1206.4萬及1405.05萬，呎價分別為23245元及27072元。瑜一系列自4月初現樓登場後累售144伙，套現逾18.56億。
