凱玥累售52伙 套現逾36.4億
發佈時間：18:31 2025-02-18 HKT
龍光及合景泰富合作發展的鴨脷洲現樓豪宅凱玥，自推出銷售以來備受市場關注，為配合項目最新銷售部署，美聯港島南區設立「凱玥豪宅專門店」，為有興趣選購的超級豪宅準買家提供最新資訊。
凱玥為市場上罕有的港島南區大型海景超級豪宅，提供大戶型為主，加上項目為現樓，故可即買入住，而踏入2025年凱玥已迅速錄得5宗成交，套現近3.24億元，即項目自推售以來已累售52伙，涉及金額逾36.4億元。
龍光銷售及市場總監高藹華表示，去年全港一手市場逾4,000萬元成交註冊量共錄得約464宗，而凱玥在去年4,000萬元以上分層戶成交當中佔42宗，按市場份額此總價區間的成交量凱玥佔約9.1%，總成交額很大機會踞超級豪宅一手銷售中前5位，足證豪宅客群對凱玥認受性。
合景泰富集團副總經理（香港及海外）張詩韻補充，凱玥更多戶型產品仍有待推出，如個別的海景特色戶，也是一些大客戶最有興趣的戶型，因為其珍貴性，發展商仍然會採取惜售的策略方向，以善價而沽；另外，項目亦有面積1,393方呎，3房2套分層戶型也會因應適當的市場情況而考慮推出。
美聯港島區董事李頌賢表示，去年港島區(包括愉景灣)一手成交量錄得約2,226宗，較2023年約480宗大幅上升逾3.6倍，成交宗數創2013年一手銷售條例生效後紀錄新高水平，至於一手成交金額方面，去年港島區(包括愉景灣)錄得約442.6億元，較2023年約112.2億元增加逾2.9倍，創出3年新高。
美聯山頂南區首席區域營業董事方富義指，由於自去年樓市全面撤辣，超級豪宅需求更見理想，故凱玥的銷情亦明顯增加。資料顯示，凱玥售出的單位均為逾1,600至約3,600方呎大戶型，而參考山頂南區去年樓市表現分析，分層戶逾1,600方呎的成交個案便錄得約43宗，而南區的貝沙灣亦錄得8宗，而南區三灣區亦錄得8宗，黃竹坑站亦錄得2宗逾1,600方呎戶型，反映市場對大戶型的豪宅交投表現不俗。
