凯玥累售52伙 套现逾36.4亿
发布时间：18:31 2025-02-18 HKT
龙光及合景泰富合作发展的鸭脷洲现楼豪宅凯玥，自推出销售以来备受市场关注，为配合项目最新销售部署，美联港岛南区设立「凯玥豪宅专门店」，为有兴趣选购的超级豪宅准买家提供最新资讯。
凯玥为市场上罕有的港岛南区大型海景超级豪宅，提供大户型为主，加上项目为现楼，故可即买入住，而踏入2025年凯玥已迅速录得5宗成交，套现近3.24亿元，即项目自推售以来已累售52伙，涉及金额逾36.4亿元。
龙光销售及市场总监高蔼华表示，去年全港一手市场逾4,000万元成交注册量共录得约464宗，而凯玥在去年4,000万元以上分层户成交当中占42宗，按市场份额此总价区间的成交量凯玥占约9.1%，总成交额很大机会踞超级豪宅一手销售中前5位，足证豪宅客群对凯玥认受性。
合景泰富集团副总经理（香港及海外）张诗韵补充，凯玥更多户型产品仍有待推出，如个别的海景特色户，也是一些大客户最有兴趣的户型，因为其珍贵性，发展商仍然会采取惜售的策略方向，以善价而沽；另外，项目亦有面积1,393方呎，3房2套分层户型也会因应适当的市场情况而考虑推出。
美联港岛区董事李颂贤表示，去年港岛区(包括愉景湾)一手成交量录得约2,226宗，较2023年约480宗大幅上升逾3.6倍，成交宗数创2013年一手销售条例生效后纪录新高水平，至于一手成交金额方面，去年港岛区(包括愉景湾)录得约442.6亿元，较2023年约112.2亿元增加逾2.9倍，创出3年新高。
美联山顶南区首席区域营业董事方富义指，由于自去年楼市全面撤辣，超级豪宅需求更见理想，故凯玥的销情亦明显增加。资料显示，凯玥售出的单位均为逾1,600至约3,600方呎大户型，而参考山顶南区去年楼市表现分析，分层户逾1,600方呎的成交个案便录得约43宗，而南区的贝沙湾亦录得8宗，而南区三湾区亦录得8宗，黄竹坑站亦录得2宗逾1,600方呎户型，反映市场对大户型的豪宅交投表现不俗。
