屯門NAPA天台特色戶銀主盤叫價445萬拍賣 較銀行估價低23%
更新時間：13:23 2026-10-19 HKT
發佈時間：13:23 2026-10-19 HKT
發佈時間：13:23 2026-10-19 HKT
字體大小
環亞拍賣行發言人表示，屯門NAPA 5A座頂層E室連天台特色戶，面積460方呎，2房間隔，附連384方呎天台。原業主於2018年以628.4萬元購入，其後淪為銀主盤，現開拍價定為445萬元，較銀行估價的581萬元低136萬元或23%，呎價約9,674元，將於下周二（27日）拍賣，同場共有約63項物業可供競投。
NAPA 5A座頂層E室：
德福花園2房較銀行估價低99萬
忠誠拍賣行發言人表示，九龍灣德福花園Ｕ座低層7室2房單位，面積494方呎，原業主於1996年以209.8萬元購入單位，近年因破產而淪作銀主盤，開拍價458萬元，較銀行估價的557萬元低99萬元或約17.8%，呎價約9,271元，將於周三（21日）拍賣，同場共有約15項物業可供競投。
德福花園Ｕ座低層7室：
「坪洲戲院」舊址無契樓推拍
黃開基拍賣行發言人表示，坪洲圍仔街15號「遠東發展坪洲大廈」全幢，即「坪洲戲院」舊址再度推拍。該項目屬無契樓，總建築面積達9,760方呎，包括地下（1,750方呎）、閣樓（1,830方呎）、1樓（5,080方呎）及2樓（1,100方呎），開拍價為830萬元，建築呎價僅約850元。
「坪洲戲院」舊址：
發言人補充，該物業外牆及天台已安裝太陽能發電系統，每月發電收入約1.5萬元至1.8萬元；地下部分空間亦出租，月租收入3,000元。該物業將於下周三（21日）拍賣，同場尚有約29項物業可供競投。
相關文章：屯門The Carmel銀主盤減至480萬翻拍 低銀行估價約37%
