屯门NAPA天台特色户银主盘叫价445万拍卖 较银行估价低23%
更新时间：13:23 2026-10-19 HKT
发布时间：13:23 2026-10-19 HKT
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环亚拍卖行发言人表示，屯门NAPA 5A座顶层E室连天台特色户，面积460方呎，2房间隔，附连384方呎天台。原业主于2018年以628.4万元购入，其后沦为银主盘，现开拍价定为445万元，较银行估价的581万元低136万元或23%，呎价约9,674元，将于下周二（27日）拍卖，同场共有约63项物业可供竞投。
NAPA 5A座顶层E室：
德福花园2房较银行估价低99万
忠诚拍卖行发言人表示，九龙湾德福花园Ｕ座低层7室2房单位，面积494方呎，原业主于1996年以209.8万元购入单位，近年因破产而沦作银主盘，开拍价458万元，较银行估价的557万元低99万元或约17.8%，呎价约9,271元，将于周三（21日）拍卖，同场共有约15项物业可供竞投。
德福花园Ｕ座低层7室：
「坪洲戏院」旧址无契楼推拍
黄开基拍卖行发言人表示，坪洲围仔街15号「远东发展坪洲大厦」全幢，即「坪洲戏院」旧址再度推拍。该项目属无契楼，总建筑面积达9,760方呎，包括地下（1,750方呎）、阁楼（1,830方呎）、1楼（5,080方呎）及2楼（1,100方呎），开拍价为830万元，建筑呎价仅约850元。
「坪洲戏院」旧址：
发言人补充，该物业外墙及天台已安装太阳能发电系统，每月发电收入约1.5万元至1.8万元；地下部分空间亦出租，月租收入3,000元。该物业将于下周三（21日）拍卖，同场尚有约29项物业可供竞投。
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