世博開幕一個月 大阪酒店樓價齊齊升｜李丹翔
更新時間：07:00 2025-05-25 HKT
發佈時間：07:00 2025-05-25 HKT
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大阪世博開幕一個月，當地酒店住宿需求不停上升，連膠囊酒店每晚租金都升至2萬日圓（約1070港元），看到這個新聞我立即笑問我的同事我們是否把民宿的價錢定得太低了，連我都沒想到膠囊酒店都可以過千港元。
各界出奇招搶住宿生意
受世博帶動，在大阪以外，關西其他地區包括神戶、京都、奈良等地區的酒店住宿需求都有所增加，神戶有船公司推出船上住宿過夜計劃，旅客晚上7時在神戶登船休息，途中船會駛往位於四國的高松，再折返神戶，到了第二日的早上7時客人就可以下船，相等於在船上住了一晚酒店。
今次的大阪世博對很多日本人來說，是一件很感到自豪的盛事，日本的民族性很強，自己國家舉行的國際盛事都必定會參與支持，所以事實上世博不但是吸引到關西的旅客，即使是身處不同府縣的旅客都會想辦法參加其中，也大阪附近的府縣想辦法吸客。有和歌山縣的旅行社趁機推出旅遊套餐，包括和歌山住宿及來往世博會場的JR票及世博會門票，吸引客人到和歌山遊玩，同時提供參與世博的機會，一個套票玩盡和歌山和世博。
大阪樓價預升一成
世博是升級大阪旅遊業第一步，藉此重新整頓當地的基建配套，包括擴充道路、地鐵站、增加機場接待的旅客量等，下一個升級旅遊業的階段就是5年後的賭場度假村，旅遊業帶旺，樓價只會不斷升。
大阪去年在樓價升幅中已經跟東京並列榜首，以我所見大阪的升勢比東京更強，主要原因是地價及建築成本持續上升，日本政府上月提高了建築物規格要求，加上大量建築工人短缺，推高人力成本，今年大阪樓價我預計會有超過一成增長。
李丹翔
FMI至匯投資集團行政總裁及合夥人
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