伍禮賢 - 領展積極出售非核心資產｜開工前落盤/頭條名家本周心水

更新時間：02:00 2026-08-04 HKT
發佈時間：02:00 2026-08-04 HKT

　　香港5月份零售業總銷貨價值按年上升7.9%，首5個月更累計升10.6%，顯示整體消費市場復甦步伐穩健且動力持續。投資者不妨關注領展（823）。

　　近年領展採取積極的資產組合管理策略，審慎評估並出售部分非核心、增長潛力較弱的物業資產，例如近期宣布以2.259億澳元出售悉尼100 Market Street商廈50%權益，並預期將出售更多非核心資產。這項資產循環策略不僅能回籠大量現金流，更有助減少內地及香港整體零售物業續租租金帶來的衝擊。與此同時，此舉可進一步優化財務結構，更騰出充裕資金作靈活調配，用作支持回購、償還債務或重新投資於核心高質素商場，為未來業務擴展奠定穩健基礎。

　　不妨39元買入，目標價42.5元，36元止蝕。

　　本人為證監會持牌代表，本人沒有持有上述股份。

光大證券國際證券策略師
伍禮賢