伍礼贤 - 领展积极出售非核心资产｜开工前落盘/头条名家本周心水

更新时间：02:00 2026-08-04 HKT
发布时间：02:00 2026-08-04 HKT

　　香港5月份零售业总销货价值按年上升7.9%，首5个月更累计升10.6%，显示整体消费市场复苏步伐稳健且动力持续。投资者不妨关注领展（823）。

　　近年领展采取积极的资产组合管理策略，审慎评估并出售部分非核心、增长潜力较弱的物业资产，例如近期宣布以2.259亿澳元出售悉尼100 Market Street商厦50%权益，并预期将出售更多非核心资产。这项资产循环策略不仅能回笼大量现金流，更有助减少内地及香港整体零售物业续租租金带来的冲击。与此同时，此举可进一步优化财务结构，更腾出充裕资金作灵活调配，用作支持回购、偿还债务或重新投资于核心高质素商场，为未来业务扩展奠定稳健基础。

　　不妨39元买入，目标价42.5元，36元止蚀。

　　本人为证监会持牌代表，本人没有持有上述股份。

光大证券国际证券策略师
伍礼贤