港漂情侶買二手樓慘呻「上了一課」！簽約後未交吉驚見單位1大問題網民：這叫「化妝樓」

更新時間：16:34 2025-10-28 HKT
發佈時間：16:34 2025-10-28 HKT

擁有屬於自己的「安樂窩」是不少人的夢想，日前有港漂情侶在香港油尖旺區購入一個二手樓單位，正當交易已簽約作實兼完成申請按揭程序後，卻發現原來單位竟存在1大問題，直言「瞬間天都塌了」，諮詢律師意見後亦只得「暫時沒啥能做」作回應，慘呻今次經歷為「上了一課」。有網民看罷即道出真相：「這種房子叫化妝樓，其實agent內心是清楚的。」詳情即看下文！

港漂情侶購二手樓後驚現1大問題：「瞬間天都塌了」

有港漂近日於小紅書發文，表示跟太太購入一個位於奧運的二手單位，樓齡約20年，交易已簽約作實，同時已辦按揭手續，正當二人一心以為「一切盡在掌握」，再次到單位視察及構思裝修時，卻發現單位有多處出現滲水問題！

事主先發現廚房門口位置的牆身出現「浮起」的現象，更指出「買之前看房牆皮好像沒有浮起來的」。當再走近旁邊的地板，形容用腳一踩「黑水直接沿著地板縫鑽出來」，認為事情愈來愈不對勁，後來再檢查全屋地板，並於靠近廁所及客房的位置均出現同樣問題！

樓主隨即聯絡賣方欲討論事件，惟對方斬釘截鐵地回覆：「Talk to my lawyer吧」（有話就跟我律師說）。而裝修師傅則表示，單位地位滲水的原因應為「銅喉爆掉了，準備地板和牆撬起來換掉。」

買賣雙方代表律師亦有就事件商量賠償問題，但「暫時沒啥能做的。感歎自己確實還是嫩了點。」樓主慘呻今次為「社會又給弟弟上了一課」，目前仍未知修復滲水問題的支出金額。

心水清網民稱為「化妝樓」：中介不幫你，你一點辦法也沒有

有網民認為「沒給尾款前，這個房子不符合最開始看的，可以要求律師和對方律師進行溝通」，有人則心水清表示：「這種房子叫化妝樓，其實agent（經紀）內心是清楚的」。不少網民都以過來人分享個人經歷，「我買了二手房都是重新裝修，拆了浴室浴缸發現漏水，還漏到樓下鄰居家」、「我跟你的情況一樣，中介不幫你，你一點辦法也沒有。我本來也要重新裝修，然後多花了5萬做防水。」

文：TF

資料及圖片來源：小紅書