港漂情侣买二手楼惨呻「上了一课」！签约后未交吉惊见单位1大问题网民：这叫「化妆楼」

更新时间：16:34 2025-10-28 HKT
发布时间：16:34 2025-10-28 HKT

拥有属于自己的「安乐窝」是不少人的梦想，日前有港漂情侣在香港油尖旺区购入一个二手楼单位，正当交易已签约作实兼完成申请按揭程序后，却发现原来单位竟存在1大问题，直言「瞬间天都塌了」，咨询律师意见后亦只得「暂时没啥能做」作回应，惨呻今次经历为「上了一课」。有网民看罢即道出真相：「这种房子叫化妆楼，其实agent内心是清楚的。」详情即看下文！

港漂情侣购二手楼后惊现1大问题：「瞬间天都塌了」

有港漂近日于小红书发文，表示跟太太购入一个位于奥运的二手单位，楼龄约20年，交易已签约作实，同时已办按揭手续，正当二人一心以为「一切尽在掌握」，再次到单位视察及构思装修时，却发现单位有多处出现渗水问题！

事主先发现厨房门口位置的墙身出现「浮起」的现象，更指出「买之前看房墙皮好像没有浮起来的」。当再走近旁边的地板，形容用脚一踩「黑水直接沿著地板缝钻出来」，认为事情愈来愈不对劲，后来再检查全屋地板，并于靠近厕所及客房的位置均出现同样问题！

楼主随即联络卖方欲讨论事件，惟对方斩钉截铁地回复：「Talk to my lawyer吧」（有话就跟我律师说）。而装修师傅则表示，单位地位渗水的原因应为「铜喉爆掉了，准备地板和墙撬起来换掉。」

买卖双方代表律师亦有就事件商量赔偿问题，但「暂时没啥能做的。感叹自己确实还是嫩了点。」楼主惨呻今次为「社会又给弟弟上了一课」，目前仍未知修复渗水问题的支出金额。

心水清网民称为「化妆楼」：中介不帮你，你一点办法也没有

有网民认为「没给尾款前，这个房子不符合最开始看的，可以要求律师和对方律师进行沟通」，有人则心水清表示：「这种房子叫化妆楼，其实agent（经纪）内心是清楚的」。不少网民都以过来人分享个人经历，「我买了二手房都是重新装修，拆了浴室浴缸发现漏水，还漏到楼下邻居家」、「我跟你的情况一样，中介不帮你，你一点办法也没有。我本来也要重新装修，然后多花了5万做防水。」

文：TF

资料及图片来源：小红书