韓國紅星徐玄振跌入租屋陷阱千萬港元押金凍過水詐騙手法曝光

更新時間：18:15 2025-06-03 HKT
發佈時間：18:15 2025-06-03 HKT

在著名韓劇《為何是吳秀才？》中扮演法律界女強人的40歲女星徐玄振現實中卻慘遭「租屋詐騙」，損失高達26.25億韓圜（約1,524萬港元）。

徐玄振令千萬港元租屋

據知韓國有一種叫「全租房」的租屋形式，租客給房東租屋房價的50%到80%當作押金，在租約期內，租客不需要再繳納每月房租，只需負責繳付水電、煤氣和大廈管理費，退租時房東會將押金全數歸還。據韓媒報道，徐玄振於2020年4月承租首爾清潭洞某高級頂層公寓，並給予房東25億韓圜（約1,452萬港元）作押金；2022年續約時，房東將押金調高至26億2,500萬韓圜（約1,524萬港元），到2024年合約到期時，房東未有將26.25億韓圜押金歸還，於是今年4月徐玄振向法院申請將該清潭洞豪宅強制拍賣，希望藉此拿回押金。

但估計徐玄振最終也難以拿回全數押金。據知該房產原本估價達28億7,300萬韓圜（約1,669萬港元），但經過一次流標後，房產估價已下跌至22億9,890萬韓圜（約1,335萬港元）。對於徐玄振被騙傳聞，其經理人公司回應道：「這屬於藝人私生活，難以確認。」

徐玄振搬回玉水洞舊居

另外，有報道指徐玄振去年9月完成賃借權登記後，已從清潭洞舊居搬至其位於玉水洞e-pyeonhansesang玉水公園山莊的私人房產。徐玄振於2018年9月以個人名義、斥資15億韓圜（約871萬港元）購入這套面積達84.96平方米的豪宅，翌年5月完成業權轉移登記後，一直將該公寓出租，直至去年才正式入住。

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