新盤回勇2日沽逾160伙
發佈時間：03:00 2026-07-20 HKT
全新盤首輪銷售推動周末兩日銷情，一手市場共錄得逾160宗交投，其中元朗芊御首輪銷情報捷，即日沽清所推出價單單位，更以招標形式售出特色戶，兩日套現近7.4億；同系啟德天璽．天標售8伙，套現逾1.62億，恒基九龍城南首及太古柴灣海德園亦連錄成交。周末新盤銷情回勇，創今年5月底至今近7周新高水平。
新地旗下元朗芊御於過去周六進行首輪銷售，138伙價單單位即日沽清，撐起周末成交。據悉在A組買家時段共售出37伙，當中錄得3組大手買家入市，其中兩組買家分別購入4伙2房單位，每組涉資逾2100萬；另有一組買家購入3伙兩房單位，涉資約1600萬元。至於B組時段同樣錄得多組買家積極入市，當中有3組客戶各購入2伙，顯示用家及投資者對項目的需求殷切。
芊御即日沽清138伙
發展商透露指，項目買家以本地客為主，買家以本地客為主，佔約85%，內地及外地客則佔約15%。按地區劃分，新界區買家佔74%，主要來自元朗及屯門；九龍區及港島區買家分別佔約15%及7%。
天璽．天連環售8伙
同系的啟德新盤天璽．天第2期於過去周末合共售出8個單位，套現逾1.62億；昨日新標售單位包括2座6樓及21樓的B1室，面積同為478方呎，屬於2房間隔單位，成交金額分別1178萬及1253.24萬，成交呎價約24644及26218元。
至於兩日成交中售價最高為1座18樓A1室，屬4房1套及工作間間隔，面積908方呎，成交金額為3458.8萬，呎價為38093元；而呎價最高則為2座25樓A2室，屬2房間隔，面積446方呎，成交金額為1818.5萬，呎價為40774元。
南首連錄2宗成交
恒基旗下九龍城南首過去周末連錄2宗成交，包括位於26樓B1室，面積351方呎，屬2房間隔，單位以905.42萬售出，呎價25795元。
太古地產牽頭發展的柴灣海德園第1期亦新錄成交，售出單位包括2座35樓D室，為2房連開放式廚房，面積518方呎，成交價917.5萬，呎價約17712元；以及2座5樓G室，面積538方呎，2房梗廚戶型，成交價介954萬，呎價約17732元，兩宗成交合共套現逾1870萬。買家來自港島中西區及港島東，涵蓋自住及投資用途，均看好項目現樓優勢及區內發展潛力。
五礦旗下油塘蔚藍東岸，近日售出2座9樓C室，面積681方呎，為3房連儲物室間隔，以1140萬成交，呎價約16740元。
至於TKS Limited發展的紅磡悅麓就售出7樓C室，為面積282方呎的1房單位，成交價620.62萬，呎價約22008元。
會德豐地產旗下多個項目亦錄得成交，包括位於啟德MONACO MARINE位於1A座5樓H室，面積328方呎，以857.7萬售出，呎價26149元；同系藍田KOKO MARE及黃竹坑站上蓋項目DEEP WATER SOUTH 6A期亦售出單位。
新盤自6月起交投稍回落，周末成交亦僅數十宗成交，過去2天錄得逾160宗成交，較對上一個周末僅得21宗，按周大升逾6倍。翻查記錄，新盤銷情回勇，為自今年5月底後，創近7個周末新高水平。
