復星國際郭廣昌（左五）表示，項目經過12年籌備及10年補地價後，在樓市回暖情況下動工。右一為劉亞尼。

前邵氏片場豪宅項目涉800伙

更新時間：03:00 2026-06-30 HKT
發佈時間：03:00 2026-06-30 HKT

籌備超過20年，由復星國際發展的西貢清水灣前邵氏片場項目，將發展成豪宅項目，項目昨日進行動工儀式，預計最快明年底推售，項目共提供800伙，料半數單位享有海景。
總投資逾100億
復星國際董事長郭廣昌表示，前邵氏片場項目位於邵氏兄弟電影王國的發源地，曾拍攝多部華語經典電影，承載深厚歷史與藝文色彩，項目經過12年籌備及10年補地價後，從香港地產市場起起落落中堅持下來，如今終於在樓市回暖情況下動工，並對香港發展充滿信心。
預計最快明年底推售
復星香港公司董事長劉亞尼表示，項目總投資逾100億，目前有興趣客群中，本地與內地客各佔一半，當中不乏鄰近科技大學的教授，計劃興建約40幢大樓，提供逾800伙住宅單位，總樓面面積逾100萬方呎，預計一半為海景戶。項目現時預計於2030年完工，最快可在明年年尾推售。定價方面會按集團自身內部標準而定，並且價錢會相對保守，讓項目買家能輕鬆入市。
有「夢工場」、「東方荷里活」之稱的前邵氏片場由50年代由邵逸夫投得地皮，並發展成在本港電視電影史上叱咤一時的影城，孕育出無數大明星，在本港佔據重要地位。
屬於香港集體回憶的邵氏片場舊址，由「六叔」邵逸夫成立的邵氏兄弟於1957年投得地皮，於1999年宣布有意發展清水灣片場用地。
2011年「殼王」陳國強牽頭財團斥資約86億購入邵氏兄弟持有的電視廣播股權，並一併購入前邵氏片場及舊電視城地皮。
2016年復星國際向南潮控股（前南華早報集團）收購其持有的全部清水灣電視城地皮權益，統一業權。