复星国际郭广昌（左五）表示，项目经过12年筹备及10年补地价后，在楼市回暖情况下动工。右一为刘亚尼。

前邵氏片场豪宅项目涉800伙

更新时间：03:00 2026-06-30 HKT
发布时间：03:00 2026-06-30 HKT

筹备超过20年，由复星国际发展的西贡清水湾前邵氏片场项目，将发展成豪宅项目，项目昨日进行动工仪式，预计最快明年底推售，项目共提供800伙，料半数单位享有海景。
总投资逾100亿
复星国际董事长郭广昌表示，前邵氏片场项目位于邵氏兄弟电影王国的发源地，曾拍摄多部华语经典电影，承载深厚历史与艺文色彩，项目经过12年筹备及10年补地价后，从香港地产市场起起落落中坚持下来，如今终于在楼市回暖情况下动工，并对香港发展充满信心。
预计最快明年底推售
复星香港公司董事长刘亚尼表示，项目总投资逾100亿，目前有兴趣客群中，本地与内地客各占一半，当中不乏邻近科技大学的教授，计划兴建约40幢大楼，提供逾800伙住宅单位，总楼面面积逾100万方呎，预计一半为海景户。项目现时预计于2030年完工，最快可在明年年尾推售。定价方面会按集团自身内部标准而定，并且价钱会相对保守，让项目买家能轻松入市。
有「梦工场」、「东方荷里活」之称的前邵氏片场由50年代由邵逸夫投得地皮，并发展成在本港电视电影史上叱咤一时的影城，孕育出无数大明星，在本港占据重要地位。
属于香港集体回忆的邵氏片场旧址，由「六叔」邵逸夫成立的邵氏兄弟于1957年投得地皮，于1999年宣布有意发展清水湾片场用地。
2011年「壳王」陈国强牵头财团斥资约86亿购入邵氏兄弟持有的电视广播股权，并一并购入前邵氏片场及旧电视城地皮。
2016年复星国际向南潮控股（前南华早报集团）收购其持有的全部清水湾电视城地皮权益，统一业权。