應天4房1.55億沽每呎7.1萬
發佈時間：03:00 2026-06-29 HKT
豪宅市道明顯升溫，逾億大額成交不絕於耳。長實發展的中半山波老道超級豪宅應天，銷情持續熾熱，昨日以招標方式售出1伙4房大宅，成交價逾1.55億，成交呎價71000元，連同項目第1期在內，不足一個月累積售出7伙，套現接近15億。
項目兩期本月套近15億
應天最新售出單位為15樓11號大宅，面積2193方呎，屬4房雙套連儲物房間隔，成交價逾1.55億，呎價71000元。項目自本月初宣布首度推出16伙大戶招標至今，累積售出5伙，套現逾12億。
除銷情持續熾熱之外，造價亦屢創新高，上周四應天以招標方式售出1伙頂層連天台大宅，為20樓10室，面積3022方呎，屬5房3套間隔，以逾3.8億連兩個車位售出，成交價再創項目新高，成交呎價達12.6萬，再度刷新今年全港一手住宅單位呎價新高紀錄。
長實營業經理陳詠慈表示， 應天的推出帶動相鄰第1期的銷售，連同早前宣布售出第1期2伙位處7樓的大宅計算，整個項目不足一個月累積售出7伙，套現近15億。
陳詠慈續稱， 應天的東方美學設計、稀缺性及位置，均是內地及海外實力買家追求的元素，參觀的準買家中，不乏本地商賈名流，以及區內各地家族基金信託管理人。
資料顯示，波老道21號項目分兩期發展，均已屬現樓，其中應天屬第2期，合共提供66伙分層住宅單位，當中60伙標準分層單位，主要屬3房雙套及4房雙套大宅設計，面積介乎1875至2193方呎。
同時項目設有極小量特色大宅，其中兩套頂層連天台大宅，面積分別為2911及3022方呎；層與層之間高度達3.5米，屬5房3套戶型，天台連前庭面積逾2000方呎，頂層設有私人泳池或按摩池。 另外，項目設有4伙連前庭特色戶，面積由1800方呎起至2112方呎。
應天位於波老道上端，以橫排式規劃，配以同一座向編排，每戶互不對望，加上私人升降機大堂，私隱度極高，項目享雙邊景致，前臨維港景，後望馬己仙峽、寶雲山等一帶山景。
