应天4房1.55亿沽每呎7.1万
发布时间：03:00 2026-06-29 HKT
豪宅市道明显升温，逾亿大额成交不绝于耳。长实发展的中半山波老道超级豪宅应天，销情持续炽热，昨日以招标方式售出1伙4房大宅，成交价逾1.55亿，成交呎价71000元，连同项目第1期在内，不足一个月累积售出7伙，套现接近15亿。
项目两期本月套近15亿
应天最新售出单位为15楼11号大宅，面积2193方呎，属4房双套连储物房间隔，成交价逾1.55亿，呎价71000元。项目自本月初宣布首度推出16伙大户招标至今，累积售出5伙，套现逾12亿。
除销情持续炽热之外，造价亦屡创新高，上周四应天以招标方式售出1伙顶层连天台大宅，为20楼10室，面积3022方呎，属5房3套间隔，以逾3.8亿连两个车位售出，成交价再创项目新高，成交呎价达12.6万，再度刷新今年全港一手住宅单位呎价新高纪录。
长实营业经理陈咏慈表示， 应天的推出带动相邻第1期的销售，连同早前宣布售出第1期2伙位处7楼的大宅计算，整个项目不足一个月累积售出7伙，套现近15亿。
陈咏慈续称， 应天的东方美学设计、稀缺性及位置，均是内地及海外实力买家追求的元素，参观的准买家中，不乏本地商贾名流，以及区内各地家族基金信托管理人。
资料显示，波老道21号项目分两期发展，均已属现楼，其中应天属第2期，合共提供66伙分层住宅单位，当中60伙标准分层单位，主要属3房双套及4房双套大宅设计，面积介乎1875至2193方呎。
同时项目设有极小量特色大宅，其中两套顶层连天台大宅，面积分别为2911及3022方呎；层与层之间高度达3.5米，属5房3套户型，天台连前庭面积逾2000方呎，顶层设有私人泳池或按摩池。 另外，项目设有4伙连前庭特色户，面积由1800方呎起至2112方呎。
应天位于波老道上端，以横排式规划，配以同一座向编排，每户互不对望，加上私人升降机大堂，私隐度极高，项目享双边景致，前临维港景，后望马己仙峡、宝云山等一带山景。
