應天單日沽2伙逾億大宅每呎高見7.7萬
發佈時間：03:00 2026-06-17 HKT
長實中半山波老道超級豪宅項目應天，繼日前錄得首宗成交，呎價高見12.43萬創今年來一手新高後，昨日再下一城連沽2伙，成交呎價達7.7萬，單日套現逾3.15億，項目過去3日連售3伙，吸金近6.8億。
應天昨日售出單位包括15樓10號室，面積2153方呎，以逾1.65億連同2個車位售出，呎價7.7萬；另一伙為15樓9號室，面積2137方呎，屬4房連雙套房間隔，單位連同1個車位以逾1.49億獲承接，呎價亦達7萬。
3日吸金近6.8億
市場消息則指出，上述2伙由一組富豪買家購入，合共涉資逾3.15億。
長實營業經理陳詠慈表示，昨日售出的大宅中，位於15樓10號大宅乃由殿堂級設計大師杜康生及其團隊操刀設計；單位原戶型為4房雙套，設計師改成3房3套，設計風格融合東西方精髓，採用多種珍罕石材、擺放多個藝術家的作品及廚房提供意大利廚櫃品牌，提升生活品味。
長實營業部首席經理郭子威表示，項目推出除了補充了港島半山逾億元超級豪宅市場的稀缺外，亦為準買家打了一支強心針，加速入市步伐。
發展商推出應天發售，首批「一口氣」推出16伙以招標方式發售，並於過去周日錄得首宗成交，位於20樓頂層8號室連天台特色戶，面積2911方呎，屬5房連3套房設計，單位除設有512方呎前庭，兼設樓梯直通面積達1675方呎的天台，設有按摩池，單位以3.62億售出，呎價高見逾12.43萬，創出今年以來一手呎價新高，連同昨日售出單位，項目3天連沽3伙，合共吸金接近6.8億。
郭子威：市場逾億豪宅稀缺
長實中半山波老道21號項目分兩期發展，均已屬現樓，是次推售的應天屬第2期項目，共提供66伙，面積介乎1800至2193方呎，涵蓋3房至5房間隔；至於第1期則提供115伙，面積介乎2075至3378方呎，項目推售至今暫售出54伙，套現接近100億，即兩期項目迄今已為發展商吸金超過106億。整個項目造價最高成交位於第1期，單位為23樓頂層1號室特色戶，面積3378方呎，除設有717方呎前庭及2131方呎天台，天台並設有私人泳池，單位於2021年2月以逾4.59億連3個車位售出，呎價高見13.6萬，當時曾創出亞洲樓王呎價最高紀錄。
