应天单日沽2伙逾亿大宅每呎高见7.7万
发布时间：03:00 2026-06-17 HKT
长实中半山波老道超级豪宅项目应天，继日前录得首宗成交，呎价高见12.43万创今年来一手新高后，昨日再下一城连沽2伙，成交呎价达7.7万，单日套现逾3.15亿，项目过去3日连售3伙，吸金近6.8亿。
应天昨日售出单位包括15楼10号室，面积2153方呎，以逾1.65亿连同2个车位售出，呎价7.7万；另一伙为15楼9号室，面积2137方呎，属4房连双套房间隔，单位连同1个车位以逾1.49亿获承接，呎价亦达7万。
3日吸金近6.8亿
市场消息则指出，上述2伙由一组富豪买家购入，合共涉资逾3.15亿。
长实营业经理陈咏慈表示，昨日售出的大宅中，位于15楼10号大宅乃由殿堂级设计大师杜康生及其团队操刀设计；单位原户型为4房双套，设计师改成3房3套，设计风格融合东西方精髓，采用多种珍罕石材、摆放多个艺术家的作品及厨房提供意大利厨柜品牌，提升生活品味。
长实营业部首席经理郭子威表示，项目推出除了补充了港岛半山逾亿元超级豪宅市场的稀缺外，亦为准买家打了一支强心针，加速入市步伐。
发展商推出应天发售，首批「一口气」推出16伙以招标方式发售，并于过去周日录得首宗成交，位于20楼顶层8号室连天台特色户，面积2911方呎，属5房连3套房设计，单位除设有512方呎前庭，兼设楼梯直通面积达1675方呎的天台，设有按摩池，单位以3.62亿售出，呎价高见逾12.43万，创出今年以来一手呎价新高，连同昨日售出单位，项目3天连沽3伙，合共吸金接近6.8亿。
郭子威：市场逾亿豪宅稀缺
长实中半山波老道21号项目分两期发展，均已属现楼，是次推售的应天属第2期项目，共提供66伙，面积介乎1800至2193方呎，涵盖3房至5房间隔；至于第1期则提供115伙，面积介乎2075至3378方呎，项目推售至今暂售出54伙，套现接近100亿，即两期项目迄今已为发展商吸金超过106亿。整个项目造价最高成交位于第1期，单位为23楼顶层1号室特色户，面积3378方呎，除设有717方呎前庭及2131方呎天台，天台并设有私人泳池，单位于2021年2月以逾4.59亿连3个车位售出，呎价高见13.6万，当时曾创出亚洲楼王呎价最高纪录。
