滶蘊料短期推尚餘單位發售

更新時間：03:00 2026-06-15 HKT
發佈時間：03:00 2026-06-15 HKT

新世界旗下九龍塘豪宅項目滶蘊月初開售至今市場反應理想，吸引用家及投資者入市。項目至今累沽59伙，有準買家對項目尚餘複式單位感興趣，料發展商最快周內會公布更多單位的銷售安排。
發展商昨日於項目展銷廳舉辦活動，不少準買家對項目單位表示感興趣，看好項目位處九龍傳統低密度豪宅區，部分對項目待售中的最後4伙複式大宅感興趣，有意購入作自用，亦有準買家有意購入項目2房及3房戶作長線投資。
最後4伙複式大宅獲查詢
滶蘊正式開售約一周售出59伙，套現近27億，其中以招標形式售出的大宅平均售價逾5600萬，呎價近4萬。其中項目的4房連天台特色戶成交價達9144萬，呎價56866元，呎價創今年至今豪宅樓花新高。
發展商另以價單形式發售項目的中小型單位，至今暫售出16伙價單單位，其中錄3組大手買家「一客兩食」，最大手買家斥資逾3800萬購入兩伙2房。
市場人士預期，發展商最快周內公布更多價單單位的銷售安排。
位於九龍塘玫瑰街28號的滶蘊項目共提供109伙，單位面積介乎298至3058方呎，間隔涵蓋1房至5房，其中複式間隔佔31伙，面積介乎1488至3058方呎，間隔由3房至5房，當中15伙附設平台或天台。項目預計關鍵日期為2027年11月30日，樓花期約18個月。
項目設住戶會所，連同園林面積逾20000方呎，提供逾25項設施，包括宴會廳、休閒雅座、泳池、健身室等，提供酒店級消閒體驗。
而於項目地庫共設有66個停車位，其中2個為暢通易達私家車停車位，2個為ROSA VILLA的專用車位。